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建设部印发的前期物业管理服务协议模板通用版本协议当事人甲方:_________乙方:_________甲方是指:1、房地产开发单位或其托付的物业管理企业;2、公房出售单位或其托付的物业管理企业
乙方是指:购房人(业主)
前期物业管理是指:自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理
本物业名称:_________乙方所购房屋销售(预售)合同编号:_________乙方所购房屋基本状况:第2页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制类型:_________座落位置:_________建筑面积:___________________平方米依据有关法律、法规,在自愿、公平、协商全都的基础上,在乙方签订《房屋买卖(预售)合同》时,甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议:第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;2、依据有关法规和政策,结合实际状况,制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方;3、建立健全本物业的物业管理档案资料;4、制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为;5、物业管理企业可托付专业公司担当本物业的专项管理与服务业务,但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;第3页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制6、依据本协议向乙方收取物业管理费用;7、编制物业管理服务及财务年度方案;8、每________个月向乙方公布物业管理费用收支帐目;9、提前将装饰装修房屋的