房屋拆迁产权调换协议VIP免费

第1页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋拆迁产权调换协议本文房屋拆迁产权调换协议由我细心为您整理,盼望这个房屋拆迁产权调换协议合同范本可以帮到大家。房屋拆迁产权调换协议甲方：_____________________________________________营业执照注册号：___________________________________法定代表人：_______________________________________托付代理人：_______________________________________受托付拆迁单位：___________________________________营业执照注册号：___________________________________法定代表人：_______________________________________乙方：_____________________________________________第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制法定代表人：_______________________________________托付代理人：_______________________________________依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，经审查批准，于_______年______月______日，取得了（_________）拆许字（_________）第_______号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方全部的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。其次条乙方房屋的基本状况乙方房屋坐落于__________________，土地为________，房屋用途为________，建筑结构为_______，建筑面积为________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。第三条补偿金额第3页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1．房屋的货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；2．附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；3．搬迁补助费为人民币_________元整；4．停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整；5．_____________________________________________________________。总计补偿金额（大写）人民币__________________元整。第四条产权调换房屋1．甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________________，建筑面积_________平方米（其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米）。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。2．甲方用于产权调换的房屋为期房（房第4页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于__________________，建设用地规划许可证为_________，建设工程施工许可证为________，［土地使用证号］［土地使用权批准文件］________，房屋用途为________，属_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下_________层。（房屋装饰、设备标准见附件三）（1）该房屋阳台是［封闭式］［非封闭式］。（2）该房屋协议商定建筑面积为____________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。（3）该房屋单价为每平方米_________元（人民币），总金额为人民币_________元整。（4）协议商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议商定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：___________________________。第5页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制（5）经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。第五条差额结算被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_____...