第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制个人房屋买卖协议书本文是个人房屋买卖协议书的范本，针对个人房屋买卖协议书做了肯定整理修编，该协议书内容完整，正规严谨，可直接套用。个人房屋买卖协议书出卖人：____________身份证号码：____________(以下简称甲方)买受人：____________身份证号码：____________(以下简称乙方)经双方充分协商全都，依据《中华人民共和国民法典》及司法解释的相关规定，双方在公平自愿、互惠互利的基础上，签订本合同供双方遵守。房屋现状第一条甲方自愿将其全部的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：(一)该房屋座落于__________________________，建筑面积________平方米;(二)该房屋现已由甲方向设立抵押权;甲方还欠其贷款__________万元;第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(三)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。房屋价额其次条该房屋的计价方式为整套总价方式，即共计_______________元(大写：_______________佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。付款方式第三条乙方在本合同签订之日起五日内应向甲方给付定金人民币_______________元整，上述定金在乙方___付款时充抵房款。第四条甲方下欠银行的贷款__________元，在本合同生效之日起日内由乙方代甲方一次性清偿。该款至乙方代甲方付清银行时即转为购房款。其余房款万元，由乙方向银行申请按揭支付。第五条本合同其次条商定的房屋总价万元已包括甲乙双方交易的各种税费，即该房屋办理转移登记、抵押登记、按揭手续等所发生的全部费用全部由甲方担当。房屋交付第六条甲方承诺在本合同生效之日起___第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。房屋的权利保证第七条甲方承诺并保证，享有该房屋的合法全部权，该房屋没有共有权，也没有其他的权属纠纷。第八条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续。第九条甲方保证已照实陈述本合同商定的全部内容及房屋状况。第十条房屋毁损、灭失的风险自该房屋正式交付之日转移给乙方，即乙方领取钥匙之日。违约责任第十一条任何一方没有按本合同完全履行的，另一方有权解除本合同;违约方除赔偿对方的损失外，另按本合同第三条商定的定金数额适用定金罚则。其它商定第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制充协议与本合同具有同等的法律效力。第十三条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起诉。第十四条本合同一式__________份，甲乙方双方各执一份。两份具有同等的法律效力。第十五条本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方：____________乙方：____________
