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第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制共同购房协议书模板一本文共同购房协议书模板一由我细心为您整理,盼望这个共同购房协议书模板一合同范本可以帮到大家。共同购房协议书模板一甲方：张x乙方：王x甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于xx路xx弄x号xxx室，(以下简称xx路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于xx市xx路x弄xx号xxx室(以下简称xx路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)二、甲乙双方经过协商商定：办理xx路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人全部，房产证为甲方一个人的名字;由于甲第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙双方已经与开发商签署了xx路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然xx路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与xx路房屋相关的全部权益，该房屋实际上归乙方一人全部，并协作乙方办理xx路房屋的出售手续(如乙方情愿出售)，xx路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应赐予协作。三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。四、产权比例xx路房屋的全部权益实际由甲方享有。xx路房屋的全部权益实际由乙方享有。五、甲方授权乙方办理xx路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方情愿出售)，并向乙方出具公证托付书。六、房地产权证保管xx路房屋产权证等证件由甲方保管;xx路房屋产权证等证件由乙方保管。第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制七、xx路房屋与xx路房屋的全部税费由乙方担当并准时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)房屋租金税费等。八、物权行使xx路房屋物权由甲方行使，xx路房屋物权由乙方行使。九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，详细商定如下：1、xx路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责准时归还贷款本息;2、xx路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责准时归还贷款本息。十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议商定行使。十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制十二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议;2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除;十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日