2026年街道物业管理整治工作汇报材料模版

2026 年街道物业管理整治工作汇报材料模版一、总体情况（一）工作背景为深入贯彻落实党中央、国务院关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的决策部署，认真落实《物业管理条例》（国务院令第 504 号）及省、市关于住宅物业管理整治工作的相关要求，切实解决辖区物业管理领域存在的突出问题，不断提升居民群众的获得感、幸福感、安全感，我街道于 2026 年 XX月至 XX 月集中开展了物业管理专项整治行动。本次整治行动坚持问题导向、目标导向、结果导向相统一，聚焦群众反映强烈的物业服务质量不高、基础设施老化、环境秩序混乱、矛盾纠纷多发等突出问题，统筹推进老旧小区改造、物业服务提升、业主自治规范等重点工作，取得了阶段性成效。（二）政策依据此次整治工作主要依据以下政策文件和精神开展：1. 《中华人民共和国民法典》物权编相关规定；2. 《物业管理条例》（国务院令第 504 号）；3. 住房和城乡建设部《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》（建房规〔2020〕10 号）；4. 省住房和城乡建设厅《关于深入推进物业管理专项整治工作的实施意见》（XX 建发〔2026〕XX 号）；—1—5. 市住建局《2026 年全市住宅物业管理整治工作方案》（XX 住建发〔2026〕XX 号）；6. 区委、区政府《关于加强基层社会治理提升物业管理水平的若干措施》（XX 委发〔2026〕XX 号）。（三）基本数据截至 2026 年 XX 月底，我街道辖区共有住宅小区 XX 个，其中老旧小区 XX 个，商品房小区 XX 个，安置房小区 XX 个，涉及居民 XX 户、XX 人。辖区内共有物业服务企业 XX 家，其中一级资质 XX 家，二级资质 XX 家，三级资质 XX 家。本次整治行动共排查发现问题 XX 个，已完成整改 XX 个，整改完成率达 XX%。二、主要工作及成效（一）强化组织领导，构建整治工作体系一是成立专项工作领导小组。街道党工委书记任组长，办事处主任任副组长，分管领导具体负责，城建办、城管办、综治办、司法所、社区办等相关科室负责人为成员，下设综合协调组、排查整治组、信访维稳组、宣传引导组四个工作组，明确职责分工，压实工作责任。二是制定实施方案。结合辖区实际，制定印发《XX 街道2026 年物业管理专项整治工作实施方案》，明确整治目标、整治范围、整治标准、时间节点和保障措施，确保整治工作有章可循、有序推进。—2—三是建立联席会议制度。每月召开一次由街道领导、社区负责人、物业企业代表、业主委员会代表...