城市规划编制总体原则人工环境与自然环境相和谐的原则历史环境与未来环境相和谐的原则城市环境中各社会集团之间社会生活和谐的原则城市规划的调查研究一、调查研究的目的掌握规划的依据。认识规划对象。深入群众，了解群众的意愿。二、调查研究的方法（1）现场踏勘或观察调查（2）抽样调查或问卷调查（3）访谈和座谈会调查（4）文献资料的运用（5）类比三、工作阶段现场踏勘（城市概貌、新发展地区、原有地区、重要工程）基础资料的收集与整理分析研究（系统分析整理，定性到定量，提出解决问题的对策）四、基础资料的内容（一）城市自然条件及历史资料地形图（1：10000或1：5000）气象资料水文资料地质和地震资料城市历史资料（二）城市技术经济资料自然资源人口资料土地利用资料工矿、企事业单位的资料交通运输资料仓库资料：各类仓库、货场现有和发展用地等。学校资料：高等学校及非市属中等技术学校现有和发展师生员工人数、用地面积等。科学研究机构资料：现有和发展职工人数、用地面积等。非市属行政机关、团体的资料：其现有和发展职工人数、用地面积等。（三）城市现有建筑物及工程设施资料建筑物现状资料：现有住房建筑面积、居住面积、建筑层数、建筑质量、建筑密度等；现有公共建筑的分布状况、用地面积、建筑面积、建筑质量等；现有重要建筑物，工程构筑物的设计资料。工程设施资料：现有市政工程、公共事业资料城市园林、绿地、风景区、名胜古迹的资料城市人防设施的资料（四）城市环境及其他资料环境监测成果资料。各厂矿排放废气、废水、废渣的数量和危害情况，城市垃圾数量和分布。地方病及其他有害居民健康的环境资料。其他有害因素的资料：分布状况、数量、危害情况。五、调查研究的成果一套城市现状图；一套现状基础资料报告。城市规划的层面包括城市发展战略和建设控制引导两个层面。城市发展战略研究确定城市发展目标、原则、战略部署等重大问题。我国城市总体规划及土地利用总体规划属于该层面。建设控制引导是对具体每一地块未来开发利用做出法律规定，它必须尊重并服从城市发展战略对其所在空间的安排。详细规划属该层面。城市规划遵循原则简介城市规划的原则有五项，包括：整合原则，经济原则，安全原则，美学21世纪澳门城市规划纲要研究原则和社会原则。城市规划的原则，是正确处理城市与国家、地区、其他城市的关系、城市建设与经济建设的关系、城市建设的内部关系等的指导思想。在城市规划编制过程中，应遵循和坚持以下原则：整合原则城市规划要坚持从实际出发，正确处理和协调各种关系的整合原则。（1）应当使城市的发展规模、各项建设标准、定额指标。计发程序同国家和地方的经济技术发展水平相适应。（2）要正确处理好城市局部建设和整体发展的辩证关系。要从全局出发，使城市的各个组成部分在空间布局上做到职能明确，主次分明，互相衔接，科学考虑城市各类之间的内在联系，合理安排城市生活区、工业区、商业区、文教区等，形成统一协调的有机整体。（3）要正确处理好城市规划近期建设与远期发展的辩证关系。任何城市都有一个形成发展、改造更新的过程，城市的近期建设是远期发展的一个重要组成部分，因此，既要保持近期建设的相对完整，又要科学预测城市远景发展的需要，不能只顾眼前利益而忽视了长远发展，要为远期发展留有余地。（4）要处理好城市经济发展和的辩证关系。注意保护和改善城市生态环境，防止污染和其他公害，加强城市绿化建设和市容环境卫生建设，保护历史文化遗产、城市传统风貌、地方特色和自然景观；不能片面追求经济效益，以污染环境。破坏生态平衡、影响城市发展为代价，避免重复“先污染，后治理”的老路，而要使城市的经济发展与环境建设同步进行。人与环境是相互依存的有机整体，保持人与自然相互协调，既是当代人类的共同责任，也是城市规划工作的基本原则。经济原则城市规划要坚持适用、经济的原则，贯彻勤俭建国的方针，这对于中国这样一个发展中国家来说尤其重要。（1）要本着合理用地、节约用地的原则，做到精打细算，珍惜城市的每一寸土地，尽量少占农田。不占良田。土地是城市的载体，是不可再生资源。我国耕地...
