目录摘要------------------------------------------------------11房地产文化营销内涵--------------------------------------21.1文化--------------------------------------------------21.2房地产文化--------------------------------------------21.3文化营销----------------------------------------------21.4房地产文化营销----------------------------------------22房地产文化营销现状分析----------------------------------22.1房地产文化营销的意义----------------------------------22.1.1推动企业文化建设发展--------------------------------32.1.2提升房地产品牌文化底蕴和核心竞争力------------------32.2当前房地产文化营销形式--------------------------------32.2.1与建筑文化和地理文化结合的模式----------------------32.2.2与社区文化结合的模式--------------------------------42.2.2文化资源整合的模式----------------------------------42.3房地产文化营销中出现的问题----------------------------42.3.1缺乏调研，定位不准----------------------------------42.3.2乱套概念，缺乏实质内容------------------------------42.3.3简单模仿，没有个性----------------------------------53探讨房地产文化营销相应解决办法--------------------------53.1注重文化营销内容，避免只在形式上做文章----------------53.2创新营销文化，打造文化特色----------------------------53.3提高开发商文化品位，注重长远营销----------------------64以沈阳邦一地产为例分析文化营销出现的问题和对策----------64.1沈阳邦一地产简介--------------------------------------64.2文化营销过程中存在的问题------------------------------64.2.1文化定位地域性--------------------------------------64.2.2文化营销没有深刻挖掘文化底蕴------------------------64.2.3设计前期和后期文化定位不一致------------------------74.3运用文化营销策探讨解决办法----------------------------74.3.1房地产项目的文化设计策略----------------------------74.3.2房地产项目的环境文化设计策略------------------------74.3.3文化营销中的社区文化策略----------------------------74.4结论--------------------------------------------------75总结----------------------------------------------------7参考文献--------------------------------------------------8致谢------------------------------------------------------9考核表---------------------------------------------------10内容摘要：随着现代房地产行业的发展，消费者购房选择的空间变大。除了要求更宽敞的居住环境外，消费者越来越注重房地产文化内涵。目前中国房地产市场的竞争不断加剧，各种营销手段层出不穷，逐渐形成了一种新的营销理念—文化营销。本文首先对房地产文化营销基本概念做了介绍，接着分析了文化营销在我国房地产市场上的意义、出现的问题，并提出了解决这些的办法。最后结合一个实际例子说明了房地产文化营销中应该注意的地方以及解决问题的相应办法，并提出了相关建议。房地产业中的文化营销研究把文化营销纳入到房地产营销之中，是房地产行业的一大创新。文化营销有很多的优点，有极其重要的意义。文化能增加企业底蕴，丰富企业内涵，是现代社会房产企业实现房屋销售的关键因素。现在的购房者多为年轻人，大都受过良好的教育。文化认同是这一群消费者的集中诉求。没有文化底蕴的房地产开发项目，很难再吸引文化层次水平较高的消费者。本文通过介绍一些基本概念，介绍房产文化营销的现状，分析出现的问题，进而提出相应的解决办法，旨在为房产企业提供可靠文化营销方面的建议。1房地产文化营销内涵1.1文化文化主要包含器物、制度和观念三个方面，具体包括语言、文字、习俗、思想、国力等，客观地说文化就是社会价值系统的总和。文化是指人类活动的模式以及给予这些模式重要性的符号化结构。通常文化包括文字、语言、地域、音乐、文学、绘画、雕塑、戏剧、电影等。1....
