济运行调度会发言刚才各主要经济部门负责人、副县长对一季度的情况进行了一个描述，我原则同意。下面我再谈三个方面的问题。一、关于基本估计今年一季度的经济形式总体来说比较好。刚才统计局通报的情况，不管从投资、工作进度和取得的效果来看，都比较好。在财政方面虽然有几个指标排位下降，是因为现在把一小时经济圈定成了25个单位，将三个开发区加了进来。无论是从财政收入，还是税收增量，经开区每年都以80%或一倍的速度在增长，工业基础非常雄厚。现在经开区、高开区和北部XX县区是单独统计的，今后可能把经开区、高开区、北部XX县区和出口加工区四个区合并成一个单元，这是**的核心。因此总体来说我们各方面的指标还可以看，应该是一个开门红的状况。我要强调的是关于房地产的情况。今年房地产投资支撑了我们一季度投资很大的量。现在这个信息还不对称。全国各大城市纷纷在降价，房地产虚高在沿XX县区和内地几个城市显得特别突出。而**的房价总体上涨了8%，这是因为**在全国四十几个大中城市中，整体房价还很低，处于倒数第二位。用成都人的话说，**房价只有成都的一半，成都的房价卖的是建筑面积，比**高三分之一以上，**主XX县区的房价卖的是套内面积，所以这么一算，成都人就跑到**来买房子。因此我认为**房价上涨是一个补涨，特别是中高档房，是继续上升的趋势，目前中低档房普遍没涨。大城市范畴（主城、近郊、远郊）这一块显得涨幅还是比较大，在座各位要高度认识这个问题。**房价同我们自身比涨幅确实比较高，但同等品质、同等地段的房价与周边区县相比还低了200—300元每平方。据统计，龙岗、棠香的房均价在1600元左右，涨幅超过了13%。商业门面，非住宅这一块大约4400元，涨幅在8%以上，最高价已达到22000—23000元之间，这个价格还是涨得有点高。但是空置率非常低，也就是说房屋一出来就被抢空了，特别是高档品质小区，这就预示着我县的购房需求还比较强大，所以刺激几大楼盘在一季度纷纷开盘。房屋销售的摸底价很高，最高的达到2700元以上。第1页共7页这就要求我们涉及到房地产的几家部门要作一些分析调查，在这方面我觉得主要是一个合理引导的问题，还是要以市场调节为主，使房价维持在一个比较合理的范围。民生方面，不管从今年的投入增长幅度和就业、保障、医疗等几项社会事业的进展情况来看，都搞得比较好。这里要通报的一个情况就是安全生产。一季度我县发生各类安全事故152件，死亡8人，其中道路交通5人，煤矿3个人，占市里下达的34个人的23.53%。与去年同期相比事故件数、死亡人数、轻重伤人数、直接经济损失都有下降，整个局面还是控制得比较好。这就是全县一季度的整个情况。二、关于当前形势主要说一下干部层应该认识的几个大问题。温家宝总理在今年的第一次政治局常务会上说了这样一句话：今年的经济形势有可能是他当总理以来形势最严峻的一年。各个部长、省委书记、省长都觉得压力有点大。为什么会得出这么一个结论。主要是在于汇率的变化，今年已经突破7的比价。各位都可能关注了昨天晚上的几台节目，记者采访了经济界很多专家和企业家，今年人民币升值有可能在10—15%左右。薄书记在给我们上课时专门讲了这个问题，如果人民币升值超过了15%，对国家就会造成相当大的损失，关键是外汇储备将损失惨重。中国有1.528万亿美元外汇储备，一个月就会损失300亿美元，相当于2月份贸易顺差的四倍和四艘航空母舰的价值。仅靠沿海卖一些小商品，这些钱是根本挣不回来的。控制在15%是今年中央政府定的一个目标。出口肯定会大幅度下降，进口会大幅度上升，而带来的影响就是沿海出口大幅度的削减和就业的大幅度下降。对于**来说，红蝶、兴业、翔锋等出口型企业将受到影响。在汇率战中，如果不打算在美国购买商品、不去留学、不去旅游，不打算投资美国的资本市场，在中国生活，在中国购买东西就享受不到人民币升值带来的好处。因此，人民币对美元升值并不意味着我们口袋里的钱更值钱，这在经济学上叫货币幻觉。今年起到美国留学与去年相比就可以节约20—30万。原来在欧洲拿着美元到处都可以买到东西，现在连澳大利亚的商店都不要美元。许多国家都在抛美元，谁手上...
