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复地集团技术管理指引二00七年一月十五日目录编号专业业务指引表单要点模版编号1总则●1.1目标●1.2专业技术及设计阶段划分●1.3适用范围●1.4使用说明●2设计单位选择阶段●2.1设计单位名录●设计单位考察评分表●FT-SJ-BD201设计单位合作评分表●FT-SJ-BD2022.2设计单位选择●设计单位选择申请表●FT-SJ-BD203设计单位选择技术要点●FT-SJ-YD201方案招标任务书●FT-SJ-MB201方案招标邀请函和确认书●FT-SJ-MB202概念设计方案投标评分表●FT-SJ-BD204景观投标方案评分表●FT-SJ-BD2052.3设计单位合同的签定●方案设计补充协议●FT-SJ-MB203扩初及施工图设计补充协议●FT-SJ-MB204景观工程设计补充协议●FT-SJ-MB205景观工程方案及扩初设计补充协议●FT-SJ-MB206景观工程施工图设计补充协议●FT-SJ-MB207样板房设计、装修和软装一体化合同●FT-SJ-MB208方案设计成果要求●FT-SJ-MB209扩初及施工图设计成果要求●FT-SJ-MB210景观概念方案设计成果要求●FT-SJ-MB211景观方案设计成果要求●FT-SJ-MB212景观扩初设计成果要求●FT-SJ-MB213景观施工图设计成果要求●FT-SJ-MB214室内施工图设计成果要求●FT-SJ-MB215设计进度表●FT-SJ-BD206主要设计人员名录●FT-SJ-BD207设计配合要求●FT-SJ-BD2083设计前期阶段●3.1设计任务准备●项目设计进度控制节点●FT-SJ-BD301设计管理工作月报●FT-SJ-BD302专业设计进度计划表●FT-SJ-BD3033.2设计任务书编写●方案设计任务书●FT-SJ-MB301景观方案设计任务书●FT-SJ-MB302室内方案设计任务书●FT-SJ-MB3033.3设计任务书使用●4设计管理阶段●4.1设计过程控制●建筑施工图设计要点（参见原《施工图设计指引》）●FT-SJ-YD401景观设计要点（住宅）●FT-SJ-YD402室内设计要点●FT-SJ-YD403景观（电气）设计要点（住宅）●FT-SJ-YD405设计交流信息记录表●FT-SJ-BD4014.2设计评审控制●设计评审表●FT-SJ-BD402规划方案设计内审表●FT-SJ-BD403建筑方案设计内审表●FT-SJ-BD404建筑施工图设计内审表●FT-SJ-BD405住宅施工图内审要点●FT-SJ-YD404景观方案设计内审表●FT-SJ-BD406景观施工图设计内审表●FT-SJ-BD407室内方案设计内审表●FT-SJ-BD408室内施工图设计内审表●FT-SJ-BD409电气方案、扩初设计内审表●FT-SJ-BD410电气施工图设计内审表●FT-SJ-BD411给排水方案、扩初设计内审表●FT-SJ-BD412给排水施工图设计内审表●FT-SJ-BD413暖通方案、扩初设计内审表●FT-SJ-BD414暖通施工图设计内审表●FT-SJ-BD415结构方案、扩初设计内审表●FT-SJ-BD416结构施工图设计内审表●FT-SJ-BD417设计审图意见记录表●FT-SJ-BD4185施工管理阶段●5.1施工招标文件的准备●5.2施工招标过程控制●景观施工招标技术评分表●FT-SJ-BD501空调设备及安装一体化招标技术评分表●FT-SJ-BD5025.3设计答疑●5.4材料封样●材料基本要求表●FT-SJ-BD5035.5现场变更●设计变更分类要点●FT-SJ-YD501设计变更审批单●FT-SJ-YD5046销售阶段●销售单片图制作要点●FT-SJ-YD601销售道具技术审查要点●FT-SJ-YD602销售单片图技术审查表●FT-SJ-BD601销售模型图技术审查表●FT-SJ-BD602销售楼书技术审查表●FT-SJ-BD603销售道具审批表●FT-SJ-BD6041总则1.1目标为了满足集团公司对产品技术品质的要求，达到设计预期的效果，需对技术工作进行系统全面的管理，特制定本指引。本指引由《技术管理指引》和相应表单、模板和要点组成。技术管理工作包括对产品设计和实现过程进行管理。1.2专业技术及设计阶段划分建筑（规划方案、建筑方案、扩初、施工图）景观（方案、扩初、施工图）室内（方案、扩初、施工图）机电（方案说明、扩初、施工图）结构（方案说明、扩初、施工图）专业技术（钢结构、幕墙、泳池等专业）二次深化设计（方案、施工图）根据项目不同，可增加概念方案和控规阶段。1.3适用范围本指引适用于集团内全资项目以及集团参股并实际操作项目。本指引配合《复地集团核心业务管理流程手册》使用，对技术管理工作本身进行指导，与其他相关部门交叉工作参见《复地集团核心业务管理流程手册》。1.4使用说明1.4.1本指引中引用的表单，技术负责人由区域或城市公司技术条线最高...