(某地产技术标准)多层高层项目统一构造做法(新版)VIP免费

多层/高层项目统一构造做法编制曹秀萍日期2004-07-08审核胡纯日期2004-07-12批准孟浩日期2004-09-22修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人2005-05-23A/1建筑部分：2、5.2、5.3、5.5、5.12、6.4曹秀萍胡纯孟浩2005-09-19A/2施工篇第5.4条伍献忠胡纯孟浩2006-03-10A/3交楼标准第1.1-1.3条甘生宇胡纯孟浩2007－4－4A/4设计部分1.3,3.1-3.3,4.1-伍献忠胡纯孟浩4.3,4.5.3,4.5.4,4.6.3,4.6.4,4.7.2,4.9.2,4.9.5,5.5.2,5.6.3,5.6.4,5.7.2,5.7.3,5.8.3,5.8.4,5.9.3,5.9.4,5.10.3,5.10.4,5.12,5.14.2,5.14.3,6.3.1,6.8.1,6.8.2,6.9.2;施工部分：2.1.1,4.4,5.2,5.3,5.4,5.14,7.7参加讨论认定人员：胡纯、吴才煌、张雪峰、于克佐、陆术东、范宇、张兴华、李守稳、冯兆臣、蒋朝晖、黄少武、黄怡、周明志、曹秀萍多层项目统一构造做法1适用范围本技术要求适用于万科深圳区域所有多层/高层项目统一构造做法的招投标及现场安装指导。（本文划线部分应先根据项目填充）2依据2.1除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：2.1.1《工程建设标准强制性条文》2002年版2.1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2.1.3《屋面工程质量验收规范》GB50207-20022.1.4《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）2.1.5《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）2.1.6《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000）2.1.7《塑性体改性沥青防水卷材》（GB18243-2000）2.1.8《聚氨酯防水涂料》（GB／T19250-2003）2.1.9《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB18445-2001）2.1.10《聚合物水泥防水涂料》（JJC/T894-2001）2.1.11《高分子防水材料》（GB18173－2000）2.1.12《砂浆、混凝土防水剂》（JC474-1999）2.1.13《嵌缝材料》（GB18173－2000）2.1.14《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97（广东省标准）2.1.15《地下建筑防水构造》（02J301）（国家标准图集）2.1.16《深圳建筑防水构造图集A》（SJ-A）2.1.17《深圳建筑防水构造图集B》（SJ-B）2.2若承包商或供应商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。3材料及配件要求3.1聚氨酯防水材料3.1.1聚氨酯涂料采用非焦油类的上海汇丽911产品防水涂料。3.1.2聚氨酯性能见下表：序号项目Ⅱ1固体含量，%≥922拉伸强度，MPa≥2.453断裂伸长率，%≥4504撕裂强度，N/mm≥145低温弯折性，≤-356不透水性（0.3MPa，30min）不透水7潮湿基面粘结强度，MPa≥0.503.2SBS改性沥青防水材料3.2.1SBS改性沥青涂料采用鲁班公司的LB－20。一般适用于外露的屋面、露台等的防水。3.2.2主要性能指标试验项目技术指标产品类型优等品抗拉强度≥2.45MPa固含量≥65%断裂伸长率1500%300%定伸抗拉强度≤0.2MPa不透水性(0.3MPa×30min)无渗漏低温柔性(-30)℃3mm厚绕Φ20mm不开裂耐热度(80±2,5h)℃不流淌,不气泡3.3聚合物水泥防水涂料3.3.1聚合物水泥防水涂料采用北京“金汤”牌I型、深圳新黑豹公司的“黑豹”II型。3.4渗透结晶型防水材料3.4.1渗透结晶型防水材料采用赛柏斯、霸魁（进口材料）。3.5嵌缝材料3.5.1嵌缝材料采用聚氨酯嵌缝材料。3.6土工布3.6.1土工布采用卓宝品牌，符合GB/T17639-1998，选用优质聚酯及涤沦等短纤维，经纺织的梳理、铺网、针刺、定型等工艺制造。规格≥300g/m2,厚度≥2.4mm，断裂强度≥9.5KN/m，抗撕裂强度≥0.24KN，顶破强度≥1.5KN，刺破强度≥350N。3.6.2产品型号3.7保温材料3.7.1屋面、露台的保温材料采用欧文斯科宁的250KPa雨槽式（搭接式）的挤塑板，厚度为25mm，燃烧等级为B2级,拼缝处贴胶带。3.7.2保温材料的主要性能如下：1)90天25℃的导热系数≤0.029w/m.k，提供保证：30年保持率≥85％～90％。2)压缩强度根据使用条件确定。确定依据：综合考虑屋面使用荷载和施工荷载，XPS板的设计荷载取XPS板的压缩强度的1/5，着重考虑楼面的点荷载、冲击荷载等。一般墙体≥150kpa，上人屋面、不上人屋面、露台、阳台的保温材料采用压缩强度≥250kpa；其他由建筑做法和活荷载确定。3)氧指数：OI≥26％，燃烧等级为B2级。4)吸水率≤1.0%。5)水蒸汽渗透系数≤3.0ng...