VKSY-WI-SJ012房屋测绘报告管理作业指引VIP专享VIP免费

沈阳万科房地产开发有限公司SHENYANGVANKEREALESTATEDEVELOPMENTCO.,LTD.编号：VKSY-WI-SJ012版号：A/0房屋测绘报告管理作业指引编制陈紫焱日期03-02-25审核王德平日期03-03-10批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人1.目的规范公司房屋测绘报告的审核程序，确保测绘结果的准确及销售资料的完备。2.适用范围适用于房屋面积预测、竣工面积实测的管理流程。3.术语和定义3.1.房屋测绘报告：指测绘部门对我公司所开发商品房进行面积测绘所得出的结论，包括预售查丈报告和竣工查丈报告。4.职责4.1.设计部：4.1.1.预售查丈：负责接收设计单位提供的建筑部分施工图，并按《工程图纸管理作业指引》送审，确保图纸内容完备、标识清晰、技术经济指标符合规划设计要求，负责办理并审核测绘部门的《预售查丈报告》。4.1.2.竣工查丈：协助项目经理部办理《竣工查丈报告》。4.2.营销管理部：4.2.1.负责在设计部取得房屋《预售查丈报告》后办理销售许可证。4.2.2.负责依据《预售查丈报告》，对销售资料进行核实，确保销售资料的完备与准确，并将《预售查丈报告》存档。4.3.项目经理部：4.3.1.办理并审核《竣工查丈报告》，并将《竣工查丈报告》存档。5.工作程序5.1.房屋预售测绘5.1.1.报建图纸的接收及审核5.1.2.设计部各项目负责人收到设计单位报建图纸后，负责确定所有图纸标明的项目、专业、图名、图号、版次及出图日期，并有完备的签字盖章手续及图纸目录。5.1.3.将审核的图纸递送测绘部门，进行房屋预测。5.1.4.取得预测结果后进行成果审核，以确保《预售丈查报告》的准确性。5.1.5.将正式的《预售丈查报告》递交营销管理部。5.2.营销管理部在取得房屋《预售丈查报告》后负责办理并取得销售许可证。5.3.房屋竣工测绘《竣工丈查报告》5.3.1.项目竣工备案后，设计部项目负责人协助项目经理部办理竣工丈查手续，取得《竣工丈查报告》。5.3.2.项目经理部取得《竣工丈查报告》测绘结果后进行审核，以确保《竣工丈查报告》的准确性。6.支持性文件6.1.《工程图纸管理作业指引》7.相关记录及表格7.1.《预售查丈报告》7.2.《竣工查丈报告》http://www.fdcew.com/