深圳市勤裕股份合作公司消防工作手册一、消防组织架构图二、各部处工作职责三、消防管理规程四、消防灭火应急规程五、消防灭火应急方案六、灭火工作流程图七、相关人员安排八、灭火应急训练方案九、消防控制系统联动柜操作规程十、火灾报警控制系统保养规程十一、消火栓保养规程十二、灭火器保养规程十三、气体自动灭火控制系统保养规程十四、疏散出口指示灯保养规程十五、防火卷帘门系统保养规程十六、停水停电、台风及自然灾害应急方案十七、防火安全“三级”检查制度十八、消防检查内容深圳市勤裕股份合作公司工作手册编号名称消防工作手册目录版本修改状态生效期页码1深圳市勤裕股份合作公司工作手册编号名称消防组织架构图版本修改状态生效期页码2公司消防领导小组股份公司经理（消防第一自然人）成员：物业经理工程部主管部门消防责任人公司各部处负责人（管理处主任）消防监控中心各班组消防负责人各班班长义务消防队员公司全体员工及各住户深圳市勤裕股份合作公司工作手册编号名称消防工作职责版本修改状态生效期页码3各部处消防责任人职责：一、负责管辖区内消防工作的监督、检查和整改；二、严格贯彻、执行消防法规及制度，并落实各项防火安全措施；三、负责辖区内动用明火作业的审查和现场监护工作；四、指导、督促本部门员工熟悉并正确使用各种消防设施和器材，管理好辖区内的各种消防设备、设施和器材；五、开展消防宣传教育、组织义务消防队的培训和演练；六、定期内对辖区内重点防火部位进行检查，及时消除火灾隐患；七、发生火灾时是本辖区的消防总指挥，协同公安消防部门及公司各部门领导现场指挥；八、组织制定灭火应急方案；九、组织调查火警事故，协助公安消防部门调查火灾原因；深圳市勤裕股份合作公司工作手册编号名称消防工作职责版本修改状态生效期页码3消防监控中心人员岗位职责消防监控中心管理人员负责中心的日常值班，普及防火安全知识，落实安全防火岗位责任制，定期检查消防设施设备，火灾发生时是灭火的骨干力量。并遵守以下公司的规章制度。1、中控室人员提前10分钟到达中心，检查中心设备、钥匙柜、质量记录等。2、相互检查填写交接班记录、设备运行记录，交接班人员详细列明本班未完成的事件记录。3、注意收听电台广播，记录天气情况及公共报警信息。4、综合分析送至中心的信息，及时调配、组织相关部门处理。5、热情、细致受理顾客投诉，对顾客提出的意见及建议，及时恰当地安排、处理汇报，跟踪落实并做好记录。6、及时、准确地传达管理处与公司之间的信息。7、充分利用中控室监控、通讯等安全防范设施，密切留意出入辖区的车辆、人员、物资搬运情况，对可能发生的异常情况迅速安排人员处理并汇报。8、详细记录钥匙领用情况。9、严格控制与工作无关的人员在中控室逗留。10、迅速、果断、镇定、灵活地指挥、控制各类紧急事件，及时汇报并做好记录。深圳市勤裕股份合作公司工作手册编号名称消防工作职责版本修改状态生效期页码411、中控室值班人员因需要离开岗位时，顶班人员须有管理处主任指定能胜任中控室工作的人员顶岗。12、所有物品搬出须有住户签字，单位搬出须有公章，否则不予放行。特殊情况须经管理处主任同意后方可放行。13、超过处理权限范围的问题要及时与安全队长或以上的领导联系，力求问题得到妥善解决。14、完成安全队长交办的其它任务。深圳市勤裕股份合作公司工作手册编号名称消防工作职责版本修改状态生效期页码5义务消防队员职责一、本公司员工及各辖区住户均属于义务消防队员，一旦发生火警事故，每个人都有义务、有责任立即投入现场开展灭火抢救工作，不得借故逃避。二、认真学习有关消防知识，了解辖区内消防设备的基本功能、位置；熟悉手持灭火器的摆放位置及使用方法；手动报警器的报警方法；消防安全通道的位置及疏散方法；消火栓的使用方法等。三、宣传贯彻消防法规，制止任何违反消防安全的行为。发现火灾隐患及时上报各职能部门。四、爱护各种消防设施，发现损坏应立即报告消防监控中心人员进行处理。五、积极参加各种消防灭火的演练活动。六、积极参加灭火抢救工作，一切服从命令，听从统一指挥。七、义务消防队...
