工程保函操作手册VIP专享VIP免费

厦门市融泰投资担保有限公司工程保函操作手册2007年8月11日目录第一篇履约、预付款担保一、承包商履约担保产品简介二、预付款担保产品简介三、我公司履约、预付款担保的客户范围及基本条件四、项目受理的流程五、项目审批的流程第一篇履约、预付款担保一、承包商履约担保产品简介1.1定义：承包商履约担保是指由保证人为承包商向业主提供的，保证承包商履行工程建设合同约定义务的担保。1.2承包商履约担保可采用的方式①银行、信用社等金融机构保函；②专业担保公司的保证；1.3担保期限：承包商履约担保的有效期应当在保证合同中约定。保证合同约定的有效期截止时间为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后的30天至180天。1.4一般担保额：承包商履约担保的担保金额不得低于工程建设合同价格（中标价格）的10%。采用经评审的最低投标价法中标的招标工程，担保金额不得低于工程合同的15%。1.5承包商如果违约，担保人将承担的责任：承包商由于非业主的原因而不履行工程建设合同约定的义务时，由担保人按照下列方式之一履行保证责任：①向承包商提供资金、设备或者技术援助，使其能继续履行合同义务；②直接接管该项工程或者另觅经业主同意的有资质的其他承包商，继续履行合同义务，业主仍按原合同约定支付工程款，超出原合同部分的由保证人在保证额度内代为支付；③按照合同约定，在担保额度范围内向业主支付赔偿金。二、预付款担保产品简介1.1定义：预付款保证担保是指由保证人为承包商向业主提供的，保证人对承包商履行扣还预付款义务的保证，以防止承包商在收到业主的预付款后将款项挪作他用或宣布破产等。1.2预付款担保可采用的方式①银行、信用社等金融机构保函；②专业担保公司的保证；1.3担保期限：承包商履约担保的有效期应当在保证合同中约定。保证合同约定的有效期截止时间为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后的30天至180天。1.4一般担保额：承包商履约担保的担保金额不得低于工程建设合同价格（中标价格）的10%。采用经评审的最低投标价法中标的招标工程，担保金额不得低于工程合同的15%。1.5承包商如果违约，担保人将承担的责任：担保人按照合同约定，在担保额度范围内向业主支付赔偿金。三、我公司履约、预付款担保的客户范围及基本条件：3.1我公司的客户范围：依法注册经营的企业法人、法人联合体及自然人，特别是投标1000万元以上的房地产开发项目（包括新建、改建、扩建的项目）的投标人3.2客户的基本条件：①依法经营、经营范围符合国家法律；②具备较强履约能力，并能提供反担保措施；③自然人能提供可靠的反担保资产，并具备履约能力。四、项目受理的流程4.1受理流程图4.2除客户已指定由特定的A角代理其业务以外，其他来源的客户均由部门经理指派A角，同时部门经理指派该项目的B角。4.3A角需提供给客户的资料：附件12：《履约、预付款担保业务客户所需提供资料清单》4.4客户需要提供给我公司的资料：为附件12中要求的资料，包括：1)营业执照副本2)法人代码证副本3)税务登记证副本4)企业注册登记核准单5)法人代表证明书6)法人代表授权书7)法人代表及委托代理人身份证8)法人代表及主要领导人简历9)注册资本验资报告10)企业资质证明11)企业介绍和章程12)中标通知书13)施工合同14)在建工程及以往工程或类似工程业绩证明材料15)拟投入本工程的技术装备清单16)拟派出的项目经理与主要专业技术人员的简历与业绩等证明材料17)近期财务报表（包括：资产负债表、损益表等）18)最近两年审计报告19)贷款卡复印件及查询记录20)工程保证担保申请书（附件1）21)企业基本情况表（附件13）22)其他资料4.5客户经理收到资料后在公司网站在线填写《客户基本情况表》（附件３），（公司业务系统建成后执行），同时对客户资料进行审查并在１个工作日内答复客户是否受理。五、项目审批的流程5.1审批流程图5.2Ａ角和B角在2个工作日内完成尽职调查并完成《履约、预付款项目调查评价报告书》（附件14）和《业主支付、履约、预付款项目产品经理调查报告书》（附件15），将相关资料交C角；5.3C角在半个工作日内完成《业主支付、履约、预付款项目审核报告书》（附件16）；5.4A、B、C...