第一章工程概况1.1项目主要情况1.1.1项目概况弘德•西街二期建设项目位于长沙市梅溪湖片区西北部，北靠枫林三路，东侧为梅岭公园及已建成的商业街—骑龙大街，西面为万科城市花园住宅小区，南面为弘德•西街一期住宅小区。本项目规划为集大型超市卖场、公寓、住宅、娱乐中心及大型地下停车场于一体的城市综合体。建设内容为两层地下车库、1～2#栋商品住宅房、3～5#栋沿街商业、6#栋商业综合体（包括6-A#栋写字楼酒店、6-B#栋公寓式酒店、6-C#栋商业、6-D#栋商业）、室外景观及铺装工程等。其中，基础采用人工挖孔桩，地下车库为框架+剪力墙结构形式，1～2#栋住宅及6-A#栋、6-B#栋均为高层剪力墙结构形式，其他商业为框架结构形式。本工程采用三新房屋制造股份有限公司生产的预制装配式构件，小部分楼板采用预制叠合板，部分内、外墙采用预制混凝土墙，部分粱、柱采用预制混凝土制作。1.1.2项目各参与方建设单位：湖南省源城置业有限公司监理单位：湖南大地建设项目管理有限公司勘察单位：化工部长沙设计研究院设计单位：中机国际工程设计研究院有限责任公司施工单位：湖南省沙坪建设有限公司预制构件制造单位：三新房屋制造股份有限公司1.1.3设计概况（一）建筑概述（二）结构概述本项目由以下部分组成：1,2#两栋住宅，6-A#为一栋高层商业，写字楼、酒店多功能组合建，6-B#为一栋高层商业、公寓式酒店多功能组合建筑、3~5#栋为二层商业，6-C栋、6-D栋为多层商业，两层地下室。高度都在100米范围内。工程名称弘德•西街二期建筑功能民用商业建筑净地总面积34570㎡总建筑面积174741㎡基础形式人工挖孔桩结构类型框架+剪力墙设计年限50年抗震设防烈度六度结构安全等级二级抗震设防类别丙类地下室防水等级一级结构构件耐火等级一级工程规模1#、2#栋34F/2D99.370m3#栋2F/2D9.750m4#、5#栋2F/2D10.050m6-A#栋3+10+11F/2D97.650m6-B#栋3+1+28F/2D99.450m6-C#栋3F/2D21.950m6-D#栋4F/2D20.850m本项目各单体建筑具体见下表：类型层数建筑总高度(m)结构形式1#、2#栋34F/2D99.370m剪力墙3#栋2F/2D9.750m框架4#、5#栋2F/2D10.050m框架6-A#栋3+10+11F/2D97.650m框架-核心筒6-B#栋3+1+28F/2D99.450m框架-剪力墙6-C#栋3F/2D21.950m框架6-D#栋4F/2D20.850m框架地下室0F/2D9.100m框架-剪力墙1、上部及地下室结构设计（1））结构缝的设置本工程采用地下室顶板嵌固层。考虑地下室大于钢筋混凝土结构伸缩缝最大间距的要求，拟采用结构措施减小混凝土收缩及温度应力等对结构的不利影响，在地下室长度方向每隔100米设置一道诱导缝，在地下室部分沿长宽两方向每隔60m左右设置一道后浇带，两道后浇带中间增设一道膨胀加强带。塔楼四周后浇带为沉降后浇带，需主楼结构封顶后才能封闭；其它后浇带90天后封闭。为减小建筑超长带来的混凝土收缩和温度应力等对结构的不利影响，拟采取以下措施：1）设计：适当提高地下室底板、顶板钢筋的最小配筋率,钢筋采用双层双向布置。2）材料：混凝土原材料应采用低收缩、低水化热水泥，采用碎石骨料，混凝土内掺膨胀剂；同时应严格控制混凝土外加剂的品种、质量和剂量。3）施工：控制混凝土的浇筑时间和浇筑温度，以部分抵消混凝土收缩和温度应力对结构的不利影响。在混凝土浇筑施工中，应采取二次振捣措施，并应加强混凝土养护，特别是前期养护。4）严格按规范控制泵送商品混凝土的水胶比，减小混凝土输送泵以及施工材料运输对楼板的直接震动影响。5）严禁在混凝土未达到规定强度时拆模以及施工时荷载超过该楼层的设计荷载值。（2）上部及地下室结构选型1）工程的抗侧力结构体系：本工程住宅1#~2#栋均采用剪力墙结构，3~5#商业采用框架结构，6-A#采用框-筒结构，6-B#采用框-剪结构，6-C#，6-D#采用框架结构，地下室采用框架剪力墙结构。2）屋盖及楼盖结构地下室顶板作为部分上部结构嵌固层，采用现浇混凝土梁板式结构体系，主梁截面尺寸为450X1000，次梁截面尺寸为300X900，楼板厚度200。塔楼屋盖及楼盖均采用现浇钢筋混凝土梁板结构。设计尽可能满足房间内不露梁以及单元内房间可灵活分隔的建筑设计意图。主梁截面尺寸为200X400-600，板厚100~150，屋面板厚120~150。多塔...
