论文题目：“营改增”政策对A房地产公司税负影响的研究专业摘要2016年5月1日，“营改增”政策在我国全面实施，至今已快到五年时间。房地产行业与人们的生活息息相关，所以本文将对实施“营改增”政策后的房地产行业的税负情况进行研究，结合相关理论依据，在研究结果的基础上，从多个角度对应改增政策进行进一步的修改和完善。本文以A房地产公司为例，对该公司内部的营改增政策实施结果进行详细的调查和研究，分析比对得出实施营改增政策对该公司产生的影响。关键词：“营改增”；房地产企业；税负目录第一章绪论........................................................11.1研究背景及意义..................................................11.1.1研究背景..................................................11.1.2研究意义..................................................11.2国内外研究现状..................................................11.3研究思路与方法..................................................21.3.1研究思路..................................................21.3.2研究方法..................................................2第二章A房地产公司“营改增”前后税负分析...........................32.1A房地产公司基本情况介绍........................................32.1.1A房地产公司简介...........................................32.1.2A房地产公司的涉税情况.....................................32.2“营改增”前后A房地产公司税负情况..............................32.2.1“营改增”前A房地产公司税负情况..........................32.2.2“营改增”后A房地产公司税负情况..........................4第三章“营改增”后A房地产公司存在问題..............................63.1进项税额抵扣不足................................................63.2会计核算复杂....................................................63.3发票管理风险增加................................................6第四章建议.........................................................84.1从政府角度出发..................................................84.1.1深化增值税改革，不断完善制度..............................84.1.2简化获取增值税专用发票的程序..............................84.2从企业角度出发..................................................84.2.1加强相关人员培训..........................................84.2.2及时转变经营模式..........................................8参考文献.............................................................91第一章绪论1.1研究背景及意义1.1.1研究背景2012年，上海打响了“营改增”的第一枪。随后，“营改增”试点地区逐渐从上海扩展到全国各地。标志着我国已有66年历史的营业税已经完全消失并从舞台上撤回了。“营改增”政策推广实施后，多数房地产企业的税收负担有所减轻，但在其他情况下，少数企业的税收负担却没有减少而是增加了。接下来，本文将房地产公司作为主要的研究对象，研究该公司内部营改增以后对公司内部产生的影响，并针对营改增策略当中存在的问题进行进一步的修改和完善，减轻该政策给房地产公司造成的风险。针对实证研究的结论，分别从政府和企业层面提出了相应的建议。1.1.2研究意义从国民经济的角度看，“营改增”政策基本上已经达到了仅减轻企业税负的目标，但是对于不同的行业，实施“营改增”后取得的效果是不相同的。从理论上讲，实施“营改增”可以减轻房地产企业的税负，从而进一步促进房地产业的更好发展，但在实践中，还需要进一步的分析和验证有关房地产企业是否真的享受“营改增”政策带来的实惠。而且，研究“营改增”政策的实施对房地产公司税收负担的影响，它将帮助房地产公司有效的避免“增值税改革”带来的风险，从而促进房地产公司的发展，实现科学规范的管理。1.2国内外研究现状1954年法国率先征收增值税，并取得了良好的效果。...
