建筑工程施工中的合同纠纷处理对策研究 法学专业VIP免费

—1—建筑工程施工中的合同纠纷处理对策研究摘要：在我国的市场经济得到快速的发展的时候，建筑业作为实体经济的一个重要组成部分，其发展速度也是比较可观的，在建筑过程中，合作双方会出现一些由于合同产生的纠纷，如果不及时处理纠纷，不仅影响建筑工程能如期完成，还会导致双方合作关系恶化，造成经济损失。笔者在面对施工建筑的合同履行当中所产生的问题进行了较为详细的分析，也在此基础上，将自己的看法以及建议表达出来，这些建议主要是针对如何避免在合同的履行当中所产生的纠纷及其应对措施，以期达到让这些建筑企业尽量避免受到相关的风险影响，最终保证其良好的发展。关键词：建筑工程;合同管理;法律纠纷;措施1相关定义1.1建筑工程施工合同定义对于建筑施工合同的定义，这是由两个部分组成，一个是该建筑工程的发包方，另一个是承包方，那么综合一下便是承包方对发包方进行相关建筑合同的履行。施工合同在一个建筑工程当中起着非常重要的作用，施工合同不仅明确了发包方与承包方双方各自的责任，而且也是对这个建筑的一个重要的保障，这些重—2—要的保障主要包括了建筑的施工进度以及质量保证，另外还包含了融资方面的一些重要内容。因此，对于建筑当中的施工合同，不仅是承包方，而且对于发包方也是十分重要的一个项目，双方都应给予其高度的重视。1.2建筑工程施工合同纠纷定义合同纠纷是指在建设工程施工合同履行过程中，针对由于多种因素产生的突发问题，承包方和建设单位双方在解决突发问题时，都维护自己的利益，就会产生纠纷。依据《最高人民法院关于民事诉讼案由的规定》的相关规则，建设工程合同纠纷大致包含了八个方面：1、建设工程勘察合同纠纷；2、建设工程设计合同纠纷；3、建设工程施工合同纠纷；4、建设工程款项优先受偿权纠纷；5、建设工程分包合同纠纷；6建设工程监管合同纠纷；7装饰装修合同纠纷；8铁路修筑合同纠纷。合理分析合同纠纷产生的原因，采取有效措施及时处理纠纷，就能保证各项施工工作顺利进行，使承包方和建设单位都受益。2建筑工程合同的效力2.1建筑工程合同效力确认的原则2.1.1确认建筑工程合同效力的一般性原则根据我国《民法通则》和《合同法》的相关法条，除特殊情况以外，对于建筑工程的合同法应该从以下几个层面来进行审查：—3—（1）审查施工建筑合同是否符合当事人对于这个建筑的所有想法；(2)审查建筑工程的主体是否合格;(3)审查建筑工程合同的具体内容是否合法（4）审查建筑工程合同是否具有相关法定程序上的有效效力。2.1.2制定建筑工程合同必须遵循的基本原则在中国，建筑工程的合同一般是受民事合同的管辖，因此在《合同法》和《民法通则》当中，这对其进行了相关的法定审批程序规定，这些规定主要包含：诚实守信、等价有偿、公平、自愿的原则,相关的民事权利是受法律所维护的原则，进行有效协商的原则以及对权力进行相关制约的原则，另外还有进行合法的民事活动等原则。2.2建筑工程合同效力的确认对于建筑施工合同，在其具有法律效益的过程上主要包括以下五个方面：（1）对于发包方以及承包方进行有效细致的调查，以确保是否有能力进行这项建筑的实施。（2）在建筑施工合同上，应该有专业的人士进行分析，主要剖析合同上的内容是否符合当事双方的真实意愿，两方企业对于自己的意志是否在合同中得到完全的体现。如果发现有不合理的地方，应该及时提出并进行纠正。（3）核查这份建筑施工合同是否进行了相关法律程序的鉴定。（4）审核建筑施工合同是否违背国家的大政方针，相关的法律规—4—定已知对社会公共利益或者国家利益。而其审查的方向可以从合同的条款上进行，仔细核查这些条款是否有缺失或者错误性，如果有部分的缺失或者错误，那么这份合同将不会被认定为成立，进一步就不会具有法律效应。（5）仔细审查这份合同的相关承包是否有具体的法律条款来进行约束。3建筑工程施工中产生合同纠纷的原因由于建筑工程施工合同体现的是承包方和建设单位双方的权利和义务，一旦发生合同纠纷，双方肯定都有责任，不能追究任意一方责任。下面将产生合同纠纷的原因讨论总结。3.1合同签订时过于草率承包方和建设单位之间产生合同...