地下室漏水维修防水施工方案VIP专享VIP免费

一、工程概况二、方案编制依据三、裂缝渗漏治理方案四、大面积（蜂窝）渗漏治理方案五、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案六、其他大面积墙面防水七、主要防水堵漏材料性能介绍八、主要防水堵漏设备九、防水堵漏材料参考用量十、施工组织及人员配备十一、施工计划周期十二、安全措施十三、堵漏工程质量标准十四、防水堵漏施工注意事项十五、服务承诺十六、付款方法十七、附件一、工程概况位于政务区翡翠路地下室浴场出现严重漏水，经现场勘察，该工程属于地下室防水：夸度大，深度在6--7米左右，面积约800m2，不规则浴场纵横交错，结构复杂，由于地下面积较大，受力面积不均匀，造成不同程度沉降，从而使建筑出现以下几种情况：1.池内有大量积水，无法判断水源2.浴池墙壁上有不同的龟裂缝及温差缝，且有明显水印或不同程度渗水现象3.浴池上边有一条明水沟有漏水嫌疑。以上情况给工程带来很大的隐患，因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施，使地下室浴池达到滴水不漏的施工要求，以满足下一步施工和使用的要求。二、方案编制依据2、国家标准GB50208-2002《地下工程防水施工及验收规范》3、国家建材行业标准Q/NWHG01—2003，《锁乐事混凝土刚性防水材料》4、甲方有关技术质量及施工要求三、裂缝渗漏治理方案根据工程实际情况，首先需要对裂缝渗漏部位进行快速堵漏防水密封层，然后进行双组份刚性混凝土防水涂料做保护层施工。防水堵漏加刚性保护方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的。1、顺着裂缝处凿成方行或梯形（底宽口窄）不可凿成“V”字型。槽道的宽与深至少应有2公分，施作处清理干净后，将调成面团状的高聚物堵漏灵快速硬化修补材料，均匀压入裂缝或孔洞的槽道内即可达到止水的效果。2、刚性保护层施工当防水堵漏后，裂缝不会再产生漏水情况，必须采用建筑胶水兑水润湿表面，在潮湿表面紧接施工双组份混凝土刚性防水材料。当该材料固化及到龄期后可产生抗压强度55.3mpa、抗折强度8.3mpa，使上下混凝土板连成一个整体，达到长期整体工作的目的。四、大面积（蜂窝）渗漏治理方案1、面层法：适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应堵住明显滴水珠，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为：在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹双组份混凝土刚性防水材料，需分层涂抹二遍，直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。对于地下室浴场混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、潮湿等）可于背水面涂抹双组份混凝土刚性防水材料，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。具体做法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，使用建筑胶水密封渗透剂加1：4水润湿表面，在潮湿表面紧接施工双组份混凝土刚性防水材料。五、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案（一）孔洞、点渗渗漏治理方法1、堵漏法：用双组份快速硬化修补材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压大的慢渗漏水情况时，可采用双组份快速硬化修补材料直接堵塞。如水压过大使锁乐事快速硬化修补材料被冲软，产生材料稀软，水压很快冲出表面，可用锁乐事快速硬化修补材料干粉紧接堵塞稀软材料处，使它快速凝固。操作程序为：根据渗漏水情况，查出漏水点，以渗漏点为圆心凿洞（直径为3~10cm，基面深为1~3cm），孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净，用快速硬化修补材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使堵漏材料与孔洞壁紧密结合，堵漏完毕经检查无渗水现象时，再使用建筑胶水渗透剂加1：4水润湿表面，在潮湿表面紧接施工双组份混凝土刚性防水材料，抹压至与板或墙面平齐。（二）预埋件、穿墙管道渗漏治理方案1、当预埋件周边渗漏时，将其周边剔成环形沟槽，清除预埋件锈蚀，并用清水冲刷地沟后采用双组份快速硬化修补材料、再使...