工程总结一、工程概况：诸城市栗园宾舍装饰工程位于山东省诸城市东北端昌城镇潍东村潍河河畔万亩板栗园之内，环境优雅、宁静，空气自然清新，是当地唯一的一所五星级休闲度假酒店。同时也是2009年承接诸城市政府举办首届大舜文化节和国际烧烤节主要接待任务的亮点工程。该酒店为园林式展开布置，工程总建筑面积约为15000平方米，其中2000平米为辅助配套设施。整幢建筑属钢筋混凝土框架结构，多为二层，局部三层，高低错落，以三个内庭园将整个建筑分为三个区域：酒店大堂和会议区、餐饮区及客房区。酒店大堂区有三层，一层前部为接待区，北联中餐餐厅，南接客房区，是整个酒店的中枢，设有前台接待、收银、礼宾服务、休息等候、商务中心、商场、鲜花店等配套服务设施。一层后部分为西餐厅，另设置早餐就餐区及自助餐厅。大堂二层为日式餐厅及多功能宴会厅，三层为会议室。酒店北部为中餐厅区，设有中餐大厅及大小不一十余间餐饮包房及中餐厨房。酒店南部为客房区，局部三层，共有89套客房，150余房间，具备中型会议接待能力。由于该酒店的地理位置及周边环境优越，故在设计时以园林式布置及造型为主，使得整幢酒店与周边万亩板栗园相融一体，而且木色也采用板栗色，窗框采用墨绿色，其他为浅米色调为背景，使得整个酒店的色调与设计风格协调统一。大堂的木饰面顶部与无处不在的树枝状的抽象造型符号，贯穿了整幢酒店，既在观感上有良好的节奏感，也隐喻了取自天然，质朴归真之意。整幢酒店的装饰风格采用简约的中式风格，也融入了些现代元素，使得酒店风格既质朴大气，也有现代感。本工程装饰造价约为4000万，正在审计之中。本工程的土建施工单位为诸城大原建筑公司，设计单位为中信设计院深圳分院，装修施工单位为深圳市晶宫设计装饰工程有限公司，监理单位为诸城市建宏工程监理有限公司，建设单位为诸城市财政局下属诸城市舜邦投资开发有限公司。二、分析施工难点：制定阶段性目标计划本工程最大的施工难点就是工期紧，交叉施工多。本工程是2008年11月初才开始做建筑规划方案，11月中下旬开始清理场地，并开挖土建基础，中间跨了个春节。2009年3月初我们施工单位进场时，客房区刚封顶，内隔墙未砌，地面砼垫层未做，餐厅区、大堂区正在扎屋顶模板。但工期要求很紧，因为该酒店要求按2009年6月份的大舜文化节和国际烧烤节的接待任务，诸城市领导三天二头过问工期。3月初，装饰、安装才开始进场，这种局面下的施工交叉可想而知。在这种情况下，我们勇敢的挑起施工协调的责任，按施工工序倒排工期，并倒排安装、土建配合的时间节点和关键工序的施工要点，制定阶段性的分解目标计划，三天小例会，一周大例会，在业主方、监理方的支持和配合下，顺利的完成了任务。三、分析工程重点：做好关键工序、关键节点的计划安排本工程只有3个月不到的施工工期，而且进场时土建未安全完工，安装也刚进场，根据此情况，我们倒排工期，找出一个个施工工序的关键节点，找出一个个的施工重点，打攻坚战以确保工期。1、大胆优化设计方案，将木制作采取场外加工，现场装配的方式本酒店的设计风格采用简约的中式风格，要体现板栗园的自然特色，因此设计时木饰面相对其他酒店要多，木制作面的工程量相当的大，据初步统计，木饰面展开面近30万平方米。进场后，我们仔细的研究图纸，大胆的优化设计实施方案，使木饰面的制作尺寸尽可能的标准化，这样也便于工厂加工，同时也提高了加工速度，节省了时间。例如，在施工客房区时，我们将客房与公共走道放通线，采取必要的方式，用基层构造调节的方式将所有的客房、公共走道的木饰面规范成不到5种加工规格，这样就大大的缩短了加工及安装的时间。又例如，大堂餐饮区有很多的仿树枝状的镂空木雕花饰，我们与设计单位反复协商，将图案规范到不到三种的标准图形进行拼装来达到设计效果，这样也大大的节省了时间。2、尽量减少墙面湿作业，在既能缩短工期的情况下，又明确了施工质量我们进场时，客房隔墙仍未砌，餐厅区也未封顶，而这两处的墙纸饰面相当多，倒排的施工节点，按常规施工工序，无法按期完成墙纸的粘贴。于是我们相业主提出建议，要求土建方按我们要求...
