目录一、内容摘要....................................................................................................................................................2二、楼市综述....................................................................................................................................................6三、二手房市场动态........................................................................................................................................73.1二手房挂牌量.........................................................................................................................................73.2二手房挂牌价格.....................................................................................................................................73.3二手房成交量.........................................................................................................................................83.4二手房市场关注度.................................................................................................................................8四、租赁市场动态..........................................................................................................................................10租赁市场关注度.........................................................................................................................................10五、附注：楼市新政和交通新闻..................................................................................................................115.1楼市新政策...........................................................................................................................................115.2交通新闻...............................................................................................................................................31一、内容摘要楼市政策：国务院研究出台居住证管理办法推进户籍制度改革2013-05-07国务院总理李克强5月6日主持召开国务院常务会议，研究部署2013年深化经济体制改革重点工作，决定再取消和下放一批行政审批事项。会议确定今年在行政体制、财税、金融、投融资、价格、民生、统筹城乡、农业农村、科技等重点领域和关键环节加大改革力度围绕提高城镇化质量、推进人的城镇化，研究新型城镇化中长期发展规划。出台居住证管理办法，分类推进户籍制度改革，完善相关公共服务及社会保障制度。保护农民合法权益。建立严格标准确保保障房分配公平2013-05-08国务院会议决定，要健全保障房分配制度推进公租廉租房并轨。我国的保障房早就存在，但是保障房的分配主体的界定非常模糊，准入条件差异又很大，收入划分不合理，实际操作难度很大。住房尤其是中低收入者的住房问题在高房价的今天显示出非常突出的矛盾。住建部全国调研：公积金缴存扩围或做更刚性规定2013-05-08据悉，为全面摸清住房公积金制度的运行状况和存在的风险隐患，住建部正在全国各地调研住房公积金制度。其中，住房公积金覆盖面是调研组关注的重点之一。记者从曾参与研讨、修订条例的住建部人士获悉，未来或将对各种所有制的企业为职工缴纳公积金作出更加刚性的规定，以最大限度扩大缴纳范围。公积金买经适房首付只需20%二套房执行1.1倍利率2013-05-10首套房，要求商品房首付比例不低于30%，经适房首付比例不低于20%，二手房首付比例不低于40%（10年以上住房，房龄每延长5年，首付比例上调10%），5年以内贷款利率为4%,5年以上贷款利率为4.5%。如之前申请过公积金贷款，则为二套房，首付款比例不低于60%，贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。山东暂无房产税试点计划是否收取要听中央安排2013-05-10两年来，在重庆、上海试点之后...
