沙埕湾经济开发区规划环境影响报告（简本）1规划概述1.1规划背景沙埕湾经济开发区由两个组团分别为店下镇龙安开发区和前岐镇双岳开发区，且这两个组团都是分布在沿沙埕深水良港的两侧。其中店下镇龙安开发区位于福鼎市东南部，处于东经120°20′，北纬27°10′；前岐镇双岳工业园区地处福建省福鼎市东北部。沙埕湾经济开发区总规划用地面积为1056.3ha，其中龙安组团规划用地面积698.3ha，双岳组团规划用地面积358ha。龙安项目区初步形成了以合成革生产基地、石化工业、冶金工业、物流等产业集群；双岳项目区以劳动密集型的轻工制造业为主导，建立轻工产品加工集中区。由于开发区原先发展定位不明确，基础设施落后，从长远的角度来看，不利于沙埕湾经济开发区整体工业水平的发展和提高。随着经济的发展，开发区发展势头良好，用地的局限难以适应经济的快速发展需要。针对开发区现有的发展状况，开发区管委会重新对开发区发展进行了调整和部署，在原有发展基础上，重新调整了规划。水资源为规划区内重要的环境制约因素。本评价重点是对总体规划定位、功能区分、发展目标、空间布局、资源环境承载力等方面进行合理性分析，提出环境可行性方案。1.2规划目标和定位在建设过程中，注重经济开发区的合理规划布局，加强园区基础设施建设，开展城乡生态环境综合建设。既注重经济开发区的原生态保护，又形成生态良好的循环经济，实现整个经济开发区经济社会与环境保护的全面发展，最终建设成为综合型、生态型、创新型的经济开发区。把沙埕湾经济开发区建成海峡西岸经济区新兴增长极，闽浙边界最具活力和发展潜力的生态型省级开发区。1.3规划范围与规模沙埕湾经济开发区总规划用地面积为1056.3ha，其中龙安组团规划用地面积698.3ha，双岳组团规划用地面积358ha，规划总人口约5.83万人。1.4产业发展方向龙安项目区以合成革生产基地、石化工业、冶金工业、物流等产业集群；双岳项目区以劳动密集型的轻工制造业为主导，建立轻工产品加工集中区。1.5总体布局及用地1.5.1总体布局规划结合空间结构分析，整体形成“串珠”的组团空间框架，以狭长的沙埕湾为联系纽带，形成有龙安、双岳两个“串珠”式组团格局结构。其整体结构为：“一主一辅、组团发展；一港两岸，紧凑布局”。“一主一辅”：指龙安组团为主要发展组团；双岳组团依托将前岐镇形成次要发展组团。“组团发展”：指整个沙埕湾经济开发区形成龙安、双岳两个组团的发展格局。各个组团依靠现状城市或村镇的各个发展点建设而成，相互影响且相互独立。“一港两岸”：“一港”指沙埕港。沙埕两岸地区是沙埕湾经济开发区发展的主要区域，也是未来沙埕湾经济开发区配套设施最集中的区域。沙埕港是联系整个开发区两个组团的空间联系自然轴线，其两岸集中体现了沙埕湾经济开发区的整体建设风貌。“紧凑布局”：指两个组团依托各组团的发展点规划用地，形成紧凑的开发区形态，提高土地利用率。1.5.2用地布局（1）工业用地规划工业用地面积为583.4公顷，其中龙安组团356公顷，双岳组团227.4公顷。工业用地占建设用地的55.23%。（2）物流仓储用地规划物流仓储用地面积为32.43公顷，其中龙安组团30.7公顷，双岳组团1.73公顷。物流仓储用地占建设用地的3.07%。（3）居住用地居住用地分别布置在龙安组团和双岳组团。居住用地主要位于沙埕港两岸地区。规划居住用地面积134.95公顷,占建设用地的12.78%。（4）公共服务设施用地规划公共服务设施用地面积为39.81公顷，占建设总用地3.77%。1.6相关基础设施规划1.6.1道路在工业片区内，按1000m—1200m左右的间距设置主干道，按600m—800m左右设置次干道，按200m—400m左右设置支路。在配套生活片区内，按800m—1000m左右的间距设置主干道，按400m—600m左右设置次干道，按150m—250m左右设置支路。形成网状道路骨架结构。1.6.2给排水规划龙安组团的供水水源店下流域主要有6座小(一)型、小(二)型水库，总库容为433万m3，日可给水2万m3，近期建设罗口水库和吉坑水库引水，远期考虑从三门寺水库和管阳溪流域引水。双岳组团水源取自牛头溪水库。龙安组团已建成日供水3000吨的园区自来水厂。规划远期新建一座日产水规...
