【2024年新版】电大高级财务会计实物计算题资料2000年1月1日甲公司向房产租赁公司租入全新办公用房一套，租期为3年，该办公用房的预期可使用年限为30年，办公用房的价值为2000000元。租赁合同规定，租赁开始日甲公司一次性支付租金130000元，第一年年末支付50000元，第二年年末支付100000元，第三年年末支付80000元。租赁期满后，租赁公司收回房产。要求：根据上述资料，编制会计分录此项租赁不符合融资租赁的任何一条标准，因此应作为经营租赁处理。2000年1月1日，支付租金时：借：其他应付款130000贷：银行存款130000．各月月末确认租金费用时：借：管理费用10000贷：其他应付款100002000年年末支付租金时：借：其他应付款50000贷：银行存款500002001年年末支付租金时：借：其他应付款100000贷：银行存款i000002024年年末支付租金时：借：其他应付款80000贷：银行存款800002001年1月1日，甲公司向乙公司租入全新办公用房一套，租期6年，办公用房价值为60000000元，估计使用年限为30年。租赁合同规定，租赁开始日甲公司向乙公司一次性预付租金2800000元，每一年末支付租金100000元，第六年末支付租金330000元。租赁期满后预付租金不退回，乙公司收回办公用房使用权。甲公司和乙公司均在年末确认租金费用和租金收入，不存在租金逾期支付情况。要求：为承租人(甲公司)进行会计处理。承租人（甲公司）的账务处理：（1）2001年1月1日借：其他应付款2800000贷：银行存款2800000（2）2001年12月31日借：管理费用605000贷：银行存款100000其他应付款505000（3）对于2002年12月31日、2003年12月31日、2004年12月31日、2005年12月31日都做同上（2）的会计分录。（4）2024年12月31日借：管理费用605000贷：银行存款330000其他应付款27500020X2年1月1日，甲公司从乙租凭公司租入全新办公用房一套，租期为5年。办公用房原账面价值为25000000元，估计使用年限为25年。租凭合同规定，租凭开始日（20X2年1月1日）甲公司向乙公司一次性预付租金1150000元，第一年末、第二年末、第三年末、第四年末支付租金90000元，第五年末支付租金240000元。租凭期满后预付租金不退回，乙公司收回办公用房使用权。甲公司和乙公司均在年末确认租金费用和租金收入，不存在租金逾期支付情况。要求：分别为承租人（甲公司）和出租人（乙公司）进行会计处理。解：（1）承租人（甲公司）的会计处理该项租凭不符合融资租凭的任何一条标准，应作为经营租凭处理。在确认租金费用时，不能根据各期实际支付租金的金额确定，而应采纳直线法平均分摊确认各期的租金费用。此项租凭租金总额为1750000元，按直线法计算，每年应分摊的租金为350000元。应做的会计分录为：2002年1月1日（租赁开始日）借：长期待摊费用1150000贷：银行存款11500002024年、03年、04年、05年12月31日借：管理费用350000贷：银行存款90000长期待摊费用2600002006年12月31日借：管理费用350000贷：银行存款240000长期待摊费用110000（2）出租人（乙公司）的会计处理此项租凭租金总额为1750000元，按直线法计算，每年应确认的租金收入为350000元。应做的会计分录为：2002年1月1日借：银行存款1150000贷：应收账款11500002024年、03年、04年、05年12月31日借：银行存款90000应收账款260000贷：租凭收入3500002006年12月31日借：银行存款240000应收账款110000贷：租凭收入3500002004年12月1日，M公司与N公司签订了一份租赁合同。该合同的有关内容如下：（1）租赁资产为一台设备，租赁开始日是2024年1月1日，租赁期3年（即2024年1月1日~2024年1月1日）。（2）自2024年1月1日起，每隔6个月于月末支付租金160000元。（3）该设备的保险、维护等费用均由M公司承担，估量每年约为12000元。（4）该设备在2024年1月1日的公允价值为742000元，最低租赁付款额现值为763386元。（5）该设备估量使用年限为8年，已使用3年，期满无残值。（6）租赁合同规定的利率为7%（6个月利率）（7）租赁期届满时，M公司享有优先购买该设备的选择权，购买价为1000元，估量该日租赁资产的公允价值为82000元。（8）2024年和2024年两年，M公司每年按设备所产产品年销售收入的6.5%向N公司支...
