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各阶段规划成果内容总结城市规划设计成果一般由三部分组成：（一）规划文本。表达规划的意图、目标和对规划的有关内容提出的规定性要求。（二）规划图纸。用图象表达现状和规划设计内容。（三）附件。包括规划说明书和基础资料汇编，规划说明书的内容是分析现状、论证规划意图、解释规划文本等。城市总体规划文本１.前言：说明本次规划编制的依据；２.城市规划基本对策概述；３.市（县）域城镇发展；４.城市性质，城市规划期限，城市规划区范围，城市发展方针与战略，城市人口现状及发展规模；５.城市土地利用和空间布局；６.城市环境质量建议指标，改善或保护环境的措施；７.各项专业规划；８.３～５年内的近期建设规划，包括基础设施建设、土地开发投放、住宅建设等；９.实施规划的措施。总体规划阶段的各项专业规划1、道路交通规划2、给水工程规划3、排水工程规划4、电信工程规划5、供热工程规划6、燃气工程规划7、园林绿化、文物古迹及风景名胜规划8、环境卫生设施规划9、环境保护规划10、防洪规划11、地下空间开发利用及人防规划12、各级历史文化名城要做专门的历史文化名城保护规划。第1页共3页13、在城市总体规划完成后，大、中城市可根据需要编制分区规划。分区范围的界线划分，宜根据总体规划的组团布局，结合城市的区、街道等行政区划，以及河流、道路等自然地物确定。分区规划文本的内容（一）总则：编制规划的依据和原则；（二）分区土地利用原则及不同使用性质地段地划分；（三）分区内各片人口容量、建筑高度、容积率等控制指标，列出用地平衡表；（四）道路（包括主、次干道）规划红线位置及控制点坐标、标高；（五）绿地、河湖水面、高压走廊、文物古迹、历史地段的保护管理要求；（六）工程管网及主要市政公用设施的规划要求。控制性详细规划文本的内容（一）总则：制定规划的依据和原则，主管部门和管理权限；（二）土地使用和建筑规划管理通则；１.各种使用性质用地的适建要求；２.建筑间距的规定；３.建筑物后退道路红线距离的规定；４.相邻地段的建筑规定；５.容积率奖励和补偿规定；６.市政公用设施、交通设施的配置和管理要求；７.有关名词解释；８.其他有关通用的规定。（三）地块划分以及各地块的使用性质、规划控制原则、规划设计要求；（四）各地块控制指标一览表：控制指标分为规定性和指导性两类。前者是必须遵照执行的，后者是参照执行的。１.规定性指标一般为以下各项：（１）用地性质；（２）建筑密度（建筑基底总面积／地块面积）；第2页共3页（３）建筑控制高度；（４）容积率（建筑总面积／地块面积）；（５）绿地率（绿地总面积／地块面积）；（６）交通出入口方位；（７）停车泊位及其他需要配置的公用设施。２.指导性指标一般为以下各项：（１）人口容量（人／公顷）；（２）建筑形式、体量、风格要求；（３）建筑色彩要求；（４）其他环境要求。修建性详细规划的成果１.现状条件分析；２.规划原则和总体构思；３.用地布局；４.空间组织和景观特色要求；５.道路和绿地系统规划；６.各项专业工程规划及管网综合；７.竖向规划；８.主要技术经济指标，一般应包括以下各项：１）总用地面积；２）总建筑面积；３）住宅建筑总面积，平均层数；４）容积率、建筑密度；５）住宅建筑容积率，建筑密度；６）绿地率。９.工程量及投资估算。第3页共3页