合肥市专业市场综合调研报告—家具建材类市场为重点《2012年9月》合肥市专业市场综合调研——家具建材类市场为重点前言华东（国际）建材中心以一三0万方恢弘体量的超大型建材专业综合批发市场的规模在安徽合肥地区可谓屈指可数！安徽腾辉投资集团有限公司凭借多年的开发经验和实力，将再一次在这片热土上重现辉煌！我司作为商业项目策划的受托方的倍感责任之重大。经过我司对安徽合肥城市商业市场的深入调研以及安徽腾辉商业运营管理有限公司的大力配合，凭借我们多年对大型专业集群商业地产操作的经验和理解，相信本案所阐述的观点和理念会给华东（国际）建材中心的商业项目指明一个基本的发展方向和开发调整策略。我们非常荣幸成为这个商业地产项目的一名参与者，“交换一个苹果，各得一个苹果，交换一个思想，各得两个思想”，我们愿意用智慧为这片热土描绘出一幅美丽的蓝图！调研时间、目的、方法调研时间:针对华东（国际）建材中心商业项目的策划调研工作，我司于2012年8月初及2012年9月20份对项目进行相关的调研考察工作；调研方法：资料搜集法、现场考察法、访谈、头脑风暴等；资料收集：——合肥城市发展规划、城市总体规划、商业网点发展规划；——合肥城市2009、2010、2011年统计年鉴；现场调研：——项目地块现场调研；——合肥城市各类商业物业现场调研；专业访谈：——合肥市专业市场经营商家访谈；——合肥市专业市场行业人士访谈；调研目的:根据目前区域的宏观环境，区域的微观状况，结合本项目的实际情况，以及在地产及商业方面的实际操作经验，对项目的开发策划方案进行多次讨论，对方案的可行性进行评估及项目风险投资评估分析,并提出相应的项目定位及开发建议。希望此次的研究工作，为下一阶段项目的开发区块决策、市场营销、招商策略及规划设计等提供依据和支持。目录一、合肥城市综合情况调研...................................................................................................................................41.0城市概况.....................................................................................................................................................4.............................................................................................................................................................................2.0城市经济与产业.........................................................................................................................................63.0城市规划...................................................................................................................................................114.0总结...........................................................................................................................................................23二．合肥城市商业基本情况及房地产调研.........................................................................................................241.0合肥城市商业调研...................................................................................................................................242.0合肥城市房地产调研...............................................................................................................................33三、合肥家居建材类专业市场综合调查.............................................................................................................381.0合肥建材家居类市场分布及概况..........................................................................................................382.0合肥建材家居发展及特征......................................................................................................................403.0家居类...
