第四章总承包商对分包商的管理与施工配合总承包商需全面协调、统筹及管理整个建设项目的所有工程(包括直接分包和业主指定分包)的建设全过程
具体职能包括但不限于:所有分包与设计、监理的工作联络与协调
工程的总体施工计划、工程进度、材料设备、工程质量检查等方面的控制;部分项目的深化设计;施工方案的审核;施工场地安排管理;工程测量控制网的管理;组织竣工验收并提供相关资料;指定分包商的招标计划、进场计划的制定,协助并指定分包商的招标过程
第一节总承包管理会议制度序会议名称时间地点出席范围负责部门资料备注1总计划会每月一次待定待定待定待定待定2工程协调会每周一次待定待定待定待定待定3设计协调会每月一次待定待定待定待定待定4安全巡视会每周一次待定待定待定待定待定5技术专题会随机待定待定待定待定待定6联席会每月一次待定待定待定待定待定7报告会每月一次待定待定待定待定待定第二节对分包商的管理原则与程序我们对于分包商的管理坚持“一视同仁”的原则,无论是总承包的自主分包商或是业主指定分包商,均执行统一的规定和遵守相同的管理程序
1严格执行总承包合同总承包管理人员必须认真学习总承包与业主签订的合同文本,全面理解和掌握合同文本的要求
在工程实施中,以合同为依据,自始至终将其贯彻执行到整个总承包施工管理全过程中去,确保工程优质如期完成
2确保总体目标实现按合同规定的承包范围内的工程质量、工期、安全、文明施工、环境保护等要求,我们将编制详细、完善的施工组织设计,由项目总工程师签发后,进行实施
3分层次的工期管理以合同规定的总工期要求,编制本工程施工总进度网络计划,以此有效地对工程进度计划进行总控制
以总工期为依据,编制工程阶段实施计划、施工准备计划、劳动力进场计划、施工设备/机具进场计划、材料进场计划、各分包队伍进场计划等
4总承包合同内容作为分包合同的基础将总合同的条款要求,分解纳入相对