民路项目全案营销推广报告VIP免费

龙湖壹品全案营销推广方案二〇一三年八月目录第一部分市场环境………………………………………………………………………………03第一节宏观环境分析…………………………………………………………………………03第二节龙冈发展概况…………………………………………………………………………06第三节龙冈楼市分析…………………………………………………………………………14本篇总结……………………………………………………………………………………………21第二部分产品定位……………………………………………………………………………22第一章本项目地块研究………………………………………………………………………22第二章产品定位………………………………………………………………………………24第一节定位原则、战略………………………………………………………………………24第二节产品定位………………………………………………………………………………25本篇总结……………………………………………………………………………………………31第三部分龙湖壹品营销方案…………………………………………………………………32第一章楼盘营销定位…………………………………………………………………………32第一节客群定位………………………………………………………………………………34第二节价格定位………………………………………………………………………………36第二章楼盘营销策略…………………………………………………………………………36第一节房源策略………………………………………………………………………………36第二节客户策略………………………………………………………………………………36第三节价格策略………………………………………………………………………………38第四节主要销售策略………………………………………………………………39第三章总体推盘计划………………………………………………………………………39第一节推盘策略………………………………………………………………………………39第二节全盘推盘计划………………………………………………………………………41第三节阶段推盘工作………………………………………………………………………43第四章销售工作安排………………………………………………………………………43第一节销售前工作安排……………………………………………………………………45第二节认购及开盘工作安排………………………………………………………………47本篇总结…………………………………………………………………………………………48第四部分龙湖壹品推广方案…………………………………………………………………48第一章楼盘推广定位………………………………………………………………………48第一节项目优势罗列………………………………………………………………………48第二节项目推广定位………………………………………………………………………48第二章主要推广策略………………………………………………………………………50第三章总盘推广计划………………………………………………………………………53第一节总盘推广阶段………………………………………………………………………53第二节全盘推广计划………………………………………………………………………53第三节主要推广活动………………………………………………………………………58第四章推广费用概算………………………………………………………………………60本篇总结…………………………………………………………………………………………61附件1：楼盘VI设计…………………………………………………………………………62附件2：销售团队及相关职责、案场销售制度…………………………………………68龙湖壹品全案营销推广方案第一部分市场环境第一节宏观环境分析一、全国房地产市场1、供应：投资增速小幅回落，新开工面积短暂增长后继续下降，但总体明显好于去年据CREIS中指数据显示，2013年1-3月，全国房地产开发...