XX省风景名胜区建设项目选址核准和规划建筑方案审查暂行办法VIP免费

XX省风景名胜区建设项目选址核准和规划建筑方案审查暂行办法附件3XX省风景名胜区建设项目选址核准和规划建筑方案审查暂行办法第一条为规范风景名胜区建设项目选址的管理，保障风景名胜区规划的有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《风景名胜区条例》等规定，结合本省实际，制定本办法。第二条在本省风景名胜区内新建、扩建和改建的建设项目选址核准及规划建筑方案审查，应当遵守本办法。法律、法规和国家另有规定的，从其规定。第三条为精简优化规划审批流程，对建设项目选址核准、规划建筑设计方案审查进行整合归并，推行规划与建筑设计联动，同步开展建设项目选址核准、规划建筑设计方案审查，一次性提出审查意见。第四条国家级风景名胜区内的建设项目以及省级风景名胜区修建缆车、索道等重大建设项目选址，经设区市风景名胜区规划主管部门初审后，报省住房和城乡建设厅核准。建设项目核准前需要向住房和城乡建设部通报有关信息，核准后上报核准结果以及审查论证要求的，按照住房和城乡建设部有关规定办理。第五条风景名胜区内除本办法第四条规定以外的建设项目，项目选址报设区市风景名胜区规划主管部门核准。-1234-建设项目规划建筑方案报批深度标准指导意见一、文件及图纸规划建筑方案包括规划方案、建筑方案两个部分，内容包括：规划设计说明、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿地景观系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图、建筑设计方案等文件图纸。二、建设工程设计方案文本内容及编排顺序第1页共6页（一）封面：项目名称、编制单位、编制年月；（二）扉页：编制单位行政及技术负责人、项目负责人、设计人员的签名，盖注册建筑师章和编制单位章；（三）规划设计方案1、彩色效果图；2、设计说明；3、主要经济技术指标；4、彩色总平面规划图、现状分析图、功能布局图、道路交通规划图、绿地景观规划图；5、cad总平面规划图、用地现状图、道路交通规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图；（四）建筑设计方案1、平、立、剖面图；2、建筑面积统计表、公建配套落实表、设计方案自审表。三、设计图纸深度要求（一）彩色效果图效果图应真实反映原生环境下建筑群体空间组合及体型关系、建筑风格和形式、建筑细部设计意向。包括：整体效果图、各主要视点透视图、建筑立面效果图、建筑细部设计效果图。（二）总平面规划图1、标明图纸要素：图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；图纸比例为1/500或1/1000，制图单位为米；2、规划控制线：用地红线、建筑控制线、道路红线、绿线、文保紫线、高压线走向及控制范围、微波通道、各级保护区界线、核心景区界线、水位控制线（常水位、洪水位）；3、建设用地相邻周边地貌、地物（包括已批未建成的建筑物）；4、建筑物布局、建筑物功能、编号、层数；5、建筑间距、建筑物退让（离界或离线）距离，出入口位臵、架空层、地下建筑层数、出入口位臵和范围；6、主要技术经济指标表（1）用地面积；（2）总建筑面积；第2页共6页（3）各分项建筑面积（地上、地下部分建筑面积，住宅、公建部分建筑面积）；（4）建筑基底面积；（5）容积率；（6）建筑密度；（7）绿地面积；（8）绿地率；（9）总户数或床位数；（10）配套停车数量（分室内外和地上、地下）；（11）如分期建设，应列出分期建设用地面积、建筑面积等指表。（三）现状分析图（准确反映场地内及周边环境，可按内容分别出图）1、标明图纸要素：图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；图纸比例为1/500或1/1000，制图单位为米；2、周边原有及规划的道路和建筑物；3、场地内原建筑性质、质量、层数；4、场地内外需保留的建筑物、构筑物、植被（包括古树名木）、历史文化遗存；5、现有地形、地貌分析与标高、水体、不良地质情况。（四）功能布局图。标示各区域的主体功能及相互结构关系。（五）道路交通规划图1、标明图纸要素：图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等，图纸比例为1/500，制图单位为米；2、道路的功能；道路宽度、控制点坐标、高程、转弯半径，道路断面形式，道路坡度、坡向；3、机动车、非机动车、步行等的...