管理业务中级岗位职责任务书单位：资产管理处岗位编号：C1－1岗位名称：公用房地产管理主管岗位职责：一、工作任务项目：按照公用房地产定额使用管理办法具体负责如下工作：1、负责公用房地产调查摸底、统计汇总，建立数据档案。2、负责公用房地产分类，按计划逐项进行管理模式改革（教学用房、实验用房、行政办公用房等）。3、负责公用房地产定额核定，并对有偿使用部分实施管理。4、负责公用房地产产权、产籍的清理登记入档工作。5、负责公用房地产使用效益检查评估和损益分析、管理。6、负责公共用房的安全检查工作；及时统计上报公共用房维修维护情况，配合有关部门及时落实维修、维护工作。7、参与房屋及土地利用规划的论证，基建竣工验收工作，并负责公用房地产资源的接收、移交、确权、办证、建档等工作。8、做好校区置换过程中公用房地产测量统计、评估工作。9、认真做好上级和学校临时交办的其它工作。二、工作标准与指标1、统计建档。完成公用房地产清查摸底、建立数据库，为教学评估、公用房地产管理模式改革提供可靠资料，各项数据准确率达到100%。2、公用房地产定额使用管理模式改革。2006年9—10月份外出参观学习，11月份结合我院实际拟定定额使用实施方案，做好其它准备工作。2007年2月份（开学后）开始试点。对开展情况及时总结分析，制定公用房地产有偿使用管理办法，经学校批准后实施。3、参与制定二级学院房地产管理办法，落实管理责任人，指导、监督做好有关管理工作。4、负责《公用房地产定额使用管理办法》的实施，核定超定额有偿使用部分的收费标准转校财务处办理相关收费手续，要求保障及时，年度完成指标100%，第一年度完成90%以上，第二年度完成95%以上，第三年度达到100%。5、及时做好公用房地产产权、产籍、入档工作。入档率达到100%。6、公用房地产使用效益评估，要形成规范，每年7月份将各类房地产评估报告材料报房地产管理中心。要求内容客观、实事求是，并提供下步改进意见。7、经常进行公用房地产安全检查，及时掌握了解维护维修情况，确保房屋维修、安全检查的实效性，不出现问题。8、参与公用房地产的规划论证，建筑物竣工验收，房地产用户移交房地产确权、办证、入档，无其它问题，正常自接收30天内完成。岗位申报特别条件1、熟悉和掌握有关房地产管理的政策、法规和业务知识。2、熟悉学校公用房地产管理业务，能熟练地使用计算机。3、爱岗敬业，作风正派、原则性强，具有较强的管理和协调能力。管理业务中级岗位职责任务书单位：资产管理处岗位编号：C1－2岗位名称：物资设备管理信息和数据主管岗位职责：一、工作任务项目：1、负责动产固定资产的调整、大型维修、处置计划的材料草拟，在批准后负责落实。2、负责政府主管部门所需有关资产管理材料的草拟。3、负责无形资产的统计管理，落实无形资产的有偿使用管理。4、负责各项资产统计数据的汇总和分析。5、负责《高等学校固定资产管理信息系统》（以下简称《管理系统》）的运行管理。包括：⑴《管理系统》整体建设规划和日常运行。对终端设置、软硬件建设提出初步意见；⑵《管理系统》运行管理规章制度草拟。⑶《管理系统》的运行参数、数据恢复、权限设置、学校单位设置、人员档案维护、存放地点设置、数据字典维护和资产分类编码对照维护。⑷对《管理系统》各类使用管理人员的业务指导、培训和工作协调。⑸《管理系统》各项数据的提供、上报。⑹上级有关部门对《管理系统》的检查验收。⑺督促使用管理单位及时办理固定资产增加手续。⑻与《管理系统》有关的其它工作。6、负责固定资产年度总帐和分户帐的建档工作。7、及时做好临时交办的其它工作。二、工作标准与指标1、各种计划、材料起草规范、全面，自接到通知之时起不超过2天完成。2、各种统计数据准确率达100％，分析客观、全面。3、《固定资产管理系统》运行正常，每年故障不超过2次，加强各单位《管理系统》运行工作指导，保证各单位资产管理信息准确无误。4、保管固定资产管理数据备份，在资产增加、变动、处置业务处理密集时期可每日备份一次，平时应每周备份一次，备份应规范编号、异地妥善存放。确保《管理系统》的系统和数据...
