原房验收装修监理完全手册--ssr8788VIP专享VIP免费

第1页共66页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共66页原房验收&装修监理完全手册新房验收装修监管......业主或准业主朋友不得不看的“红宝书”......广州市啄木鸟装饰顾问有限公司www.gzzxjlw.com目录第2页共66页第1页共66页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共66页序言第一部分：房屋验收技巧房屋验收前的准备第二部分：房屋验收技巧一、精装修房验收攻略二、毛坯房验房程序三、验房时的注意问题及简单操作方法四、验收不合格的处理对策第三部分：透视家装工程内幕验收不合格的处理对策一、装修流程先知道(家装咨询、设计、预算评估、签订合同、现场交底、材料验收、中期验收、尾期验收、家装保修)二、了解施工工序，杜绝问题产生1.装修施工大致可以分为以下几个阶段（土建阶段、基层处理阶段、细部处理阶段）2.施工的一般流程及工种三、揭露装修中的几种常见欺诈方式1.以不赚钱为名，招揽业务2.偷漏工程项目3.误报施工面积4.材料以次充好5.减少施工程序、偷工减料以减少成本6.隐蔽工程最能糊弄人7.套餐报价误导用户8.维修无保障第四部分：揭露合同及价格陷阱一、吃透项目预算书二、判断预算报价的合理性1.家装的收费标准2.决定预算报价高低的几大因素3.如何确认装修价格4.施工预算陷阱例举三、警惕合同中的陷阱四、家装合同必备文件1.工程报价单要详细2.设计图纸备齐全3.材料验收要明确4.工艺书不可省5.施工计划是按期完工的法宝6.变更项目填写工程变更单五、家庭装饰工程参考价格第五部分：防范装修材料假冒欺骗一、了解家装材料的常见种类第3页共66页第2页共66页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共66页1.墙体材料及其选择2.地面材料3.装饰线板4.顶部材料5.门（窗）套材料二、如何选购瓷砖1.瓷砖的分类2.确定用砖部位3.瓷砖的几项重要技术指标4.如何对瓷砖的质量进行验收三、油漆、涂料的选择1.油漆的分类2.装修中常用油漆、涂料的品种3.油漆的选择(望闻问切)4.如何选择涂料四、木制板材验收须知1.板材的知识2.板材的选用3.胶合板选购注意事项4.装饰面板的选择5.纤维板选择时注意事项6.细木工板的选择五、挑选木地板的诀窍1.木地板的分类2.木地板的选购要点3.实木地板的选择4.强化复合木地板的选择5.实木复合地板的选择6.竹地板的选择8.地热采暖应选用什么样的地板六、石材的验收标准1.天然石材的检验2.人造石材的检验(看闻摸划碰查)七、如何选择门窗1.窗的分类2.窗户的选购要点3.门的选择八、厨房装修重点1.整体橱柜的材质2.柜体、柜门、台面的选材3.五金的选择4.如何判断橱柜质量的优劣九、卫浴设备的选择技巧第4页共66页第3页共66页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共66页1.坐便器的选择2.如何选择浴缸3.如何选购淋浴房4.水龙头的选择5.如何选购地漏十、吊顶材料的选择1.铝扣板的选择2.PVC吊顶型材的选择3.如何选择纸面石膏板4.如何选则吊顶龙骨十一、不可忽视的建筑附材1.如何挑选水泥砂浆2.如何选购玻璃胶3.腻子与墙衬的选择十二、其他材料的验收1.水管材质的选择2.电线的验收3.五金材料的验收4.墙纸的选择5.地毯的选择6.灯具的检验第5页共66页第4页共66页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共66页序言不知从什么时候起，“家装”这两个字成了城市居民口中的生活流行词。同事、家人、朋友聊起天来也是三句话不离“谁家装修得最漂亮、最别致”的话题；同学聚会也由宾馆、饭店挪到了装修一新的家中；再看看各大建材市场，里面永远是人来人往、热闹非凡,各个居民小区、住宅公寓，都能见到装修的工地，真是“锤声、锯声、电钻声，声声入耳；大户、小户、单身户，户户装修”。“家装”的热度我们足可以感觉得到。但大多数人做家装都是第一次，不知如何下手，各种材料、工艺、做法等等都是头一次接触，感觉特别复杂；而且也听说过家庭装修过程中各种各样的机关陷阱，甚至有些伪劣工程给业主的居住安全带来严重危害，但面对这些问题又不知道如何对待加以防范。种种的经验教训使越来越多的人认识到了家装...