时间阶段划分营销准备期客户收集期阶段目标完成基础道具准备展开线下客户收集营销节点售楼处1
1硬装进场1
1内部包装进场1
2家具及配饰选择1
2软装选择1
1围挡进场1
2导视系统进场样板房1
1样板房主体施工进场1
2样板房精装修进场1
3样板房家具、软装进场外展场1
1外展选址1
2外展装修进场1
3外展家私选择1
5概念沙盘选择1
6效果图选择1
7折页定稿物业服务1
1物业公司确定选择1
2物业人员培训考核1
3物业人员上岗2
1开盘前营销工作排期已完成2
2推广策略成形2
3推广排期2
4营销执行策略已完成3
1人员组建复试3
3销售百问编制3
4人员培训考核3
5人员考核4
1接访说辞编制4
2认购政策提交4
2诚意验资4
4价格体系制定4
6房源引导4
7房源梳理7月8月1周2周3周4周1周2周3周4周1周一
8价格微调5
2SLOGAN5
3售楼处包装方案5
4围挡画面5
5户外画面5
8楼书(精神手册)6
1媒体计划启动6
2定界户外投放6
3拦截计划启动6
4封杀计划启动7
1商家联盟拓展7
2商家联盟签约7
3制作权益卡7
4制作会卡使用说明7
5社区路演,会员收集7
6万人入会仪式五
XX会转化认筹期开盘强销期持续销售期入场集中认筹开盘强力转化完成销售指标入场认筹开盘收筹提交通知三顺位9月10月11月12月2周3周4周1周2周3周4周1周2周3周4周1周2周3周4周梳理时间阶段划分营销准备期客户收集期阶段目标完成基础道具准备展开线下客户收集营销节点售楼处1
1硬装进场1
1内部包装进场1
2家具及配饰选择1
2软装选择1
1围挡进场1
2导视系统进场样板房1