钻石湾销售手册XXXX-04-20(精华版)VIP专享VIP免费

【毅腾·钻石湾】销售手册2016-4-20目录第一章发展商篇毅腾集团毅腾文化毅腾地产第二章环境篇大环境小环境第三章市场篇整体市场区域市场第四章产品篇基本资料建材/设备标准公共设施第五章利多利空篇项目利多项目利空第六章答客问常规性答客问技术性答客问第七章购房须知第一章发展商篇一、毅腾集团1、概述一句话介绍：毅腾是具备国家二级资质注册资金3亿元的多元化企业，主营业务包括房地产、国内外贸易、足球俱乐部等业务单元。一段话介绍：哈尔滨毅腾房屋开发集团有限公司成立于2001年9月30日，注册资金：人民币3亿元，主项资质等级：国家贰级。经营范围：从事房地产开发；国内外贸易。随着公司规模不断扩大，由单一的开发公司逐渐发展成为由哈尔滨毅腾房屋开发集团有限公司、哈尔滨毅腾建筑工程有限公司、哈尔滨毅腾物业管理有限公司及哈尔滨毅腾足球发展有限公司等企业组成的集团公司。公司以“开拓、进取、团结、拼搏”为座右铭，秉承着“和谐诚信，发展创新”的企业理念，立足于市场化的经营思想，凭借着优秀的人才团队，良好的信誉、科学的管理体系和雄厚的技术力量，坚持一流的质量、遗留的服务，成为哈尔滨市的名牌企业，在东北地区享有盛誉。2、主营业务（1）地产在市、区政府的大力支持下，公司是第一个进驻松北江湾区的大型房地产开发企业，掀起了《开发江北，实现两岸共同繁荣》的热潮，创造了松北江湾区的多个“第一”。公司与哈尔滨市人民政府签订协议，开发建设了建筑面积18万平方米的哈尔滨市政府行政中心，于2005年投入使用。开发建设了江湾区第一个住宅小区“世纪花园”A、B、C区；江湾区第一个中学校“九中分校”，江湾区第一个小学校“师范附小”，组建了“毅腾足球俱乐部”等，于2005年先后投入使用。2005年，公司受市政府委托，在大庆异地开发建设“大庆毅腾商都”，项目座落在大庆市繁华地区“萨尔图区经六街”，建筑面积14.7万平方米。包括住宅、沃尔玛商场、车库、会所等，于2006年10月份竣工投入使用，在大庆市产生了轰动性影响。2009年，公司开发建设的“地中海阳光”住宅小区，占地面积44.95万平米，项目以超前的设计理念，打造“回归自然、栖水而居、水岸郡庭、欧陆风情”的江北首席逸邸，亲水、倚府、重教、揽市，彰显了业主生活之尊贵。项目东临市政府市民广场，西倚北三环过江大桥，南向江湾路一湖三岛，北靠松北世茂大道，宜人的居住环境，便利的交通条件，是松北区临江绝版地段。二、毅腾文化毅腾的使命：通过坚定不移的改革与发展，把毅腾建设成为在主营行业有竞争力的优秀民营企业，并实现员工价值最大化。核心价值观诚信——毅腾以诚信为本，向员工、客户、消费者、政府、社会做出全面诚信承诺。企业理念开拓、进取、团结、拼搏和谐、诚信、发展、创新三、毅腾地产毅腾地产在市、区政府的大力支持下，公司是第一个进驻松北江湾区的大型房地产开发企业，掀起了《开发江北，实现两岸共同繁荣》的热潮，创造了松北江湾区的多个“第一”。钻石湾项目位于哈尔滨松北核心区域，比邻市政府，项目总占地面积20.82万平米总建筑面积约46.68万平米，绿地率40%，容积率1.4。其中住宅规划2205户。第二章环境篇一、大环境1.本案位置钻石湾项目位于黑龙江省哈尔滨市松北区世纪大道XX号。项目南起世纪大道，西临三环路，北接银水湾路。紧邻松花江支流天然内河景观资源“银水湾”。距离市政府200米左右，可以经松花江公路大桥和阳明滩大桥快速到达市区，交通便利。钻石湾坐落于哈尔滨市松花江北岸，占地面积20.82万平方米，建筑46.68万平方米，位于松北区商业大道——世茂大道的中心点，地处省政府（规划中）、市政府与区政府围合区域，是未来哈尔滨新行政、经济中心的核心区。本着将全新生活理念传递给哈市市民的社会责任感，毅腾地产斥巨资，将“钻石湾”打造成“前沿乐生活”现代宜居社区，整个项目将在2016年3月份动工，预计2017年底进户。2.目前区域的定位项目隶属于哈尔滨市松北区，是江北的核心区域，市政府的落户及众多楼盘的环绕，使其区域位置优势明显。目前周边配套逐渐完善，商业、教育、医疗、金融、交通等配套日趋成熟。3.未来规划在“十三...