富临·桃花岛工程2、3#楼主体施工方案第一章编制依据绵阳市富临•桃花岛2、3#楼±0.000以上施工组织设计编制依据如下：1、计划文件本工程由绵阳市富临房地产开发有限公司开发，绵阳市安达建司承担施工任务，各相关环节的文件均齐备。2、设计文件1）由四川同轩工程设计研究有限公司设计提供的富临•桃花岛工程的设计总平面图。2）由四川同轩工程设计研究有限公司设计提供的富临•桃花岛2、3号楼的结构施工图。3）由四川同轩工程设计研究有限公司设计提供的富临•桃花岛2、3号楼的建筑施工图。4）由我项目部预算人员编制的富临•桃花岛2、3号楼施工图预算。3、自然条件本工程地处绵阳，施工单位长期在绵阳施工，对工程所在地质情况、地形情况、水文情况、气象等情况熟悉。4、技术经济资料1）地方建筑工程企业情况。2）地方资源情况。3）当地交通运输条件、供水、供电条件。4）协作单位施工机械和运输工具装备情况。5、四川省绵阳市建委相关单位的管理规定文件。6、国家现行的规范、规定、标准。7、施工合同。8、类型相似或相近似的建设项目的经验资料。9、脚手架工程、临水、临电工程及摸板工程等，专项方案另行编制。（另详）第二章工程概况及特点分析第一节工程概况富临·桃花岛2、3号楼为高层商住楼，位于绵阳市经开区三江交汇处桃花岛上，地势比较平坦，四面环水，具有良好的居住环境。本建筑总建筑面积56816.9㎡，2#楼总高66.45米，3#楼总高72.45米。地上建筑面积分别为23909.8㎡（2栋）、24868.7㎡（3栋）层数22层（2栋）和24层（3栋），结构类型为剪力墙结构，设防烈度为七度。一、自然条件1、基本风压0.35KN/㎡，风向多为南北风向。2、场地土自上而下土层分别为稍密卵石，中密卵石层，密夹卵石层。3、地下水位在丰水期时，在自然地面下5～5.5米，地下水对混泥土无侵蚀作用。二、结构概况：1)设计荷载标准值：①入户花园：3.0KN/㎡，不上人屋面（上人）：0.5（2.0）KN/㎡，②卧室、客厅、卫生间、书房、厨房2.0KN/㎡，阳台2.5KN/㎡③通风机房、电梯机房7.0KN/㎡2）混凝土①-1～3层：柱—C35，墙—C35。4层以上：柱—C30，墙—C30梁、板、楼梯采用C30②填充墙采用190厚MU5页岩空心砖，M5混合沙浆。三、建筑概况本工程建筑类别一类，按抗震设防，主体结构正常使用年限为50年，耐火等级二级。一层及一层以上为住宅，22层（2幢）、24层（3幢）为电梯机房。3、楼地面工程由分包单位负责第二节工程特点富临房产公司开发的桃花岛2、3#楼工程是整个桃花岛住宅小区的一部分。与主楼相交处设有地下车库，是做为整个小区的建筑物群，其施工质量的优劣，施工水平的高低，进度的快慢直接反映了整个小区建设的形象。一、2、3#楼的施工场地小，2、3#之间的距离较近，须引起全体管理人员的高度重视。作为同期修建的高层建筑，在安全上不免形成难点。二、桃花岛工程高层建筑基本同时开工，各分段多个项目部，在施工中极容易出现用电高峰期，以及甲方供应材料需求高峰期，严重时，极可能影响2、3#楼房屋的正常施工。三、本工程采用预算包干工程造价，主体施工中出现各种建设方要求设计变更后，在时间上、成本上的协调是本工程中出现的新的特点。四、2、3#楼在结构设计上，存在施工层梁柱墙混凝土标号不同等特点。五、屋面造型施工难度大，所需工种较多。六、由建设方分包的施工项目多，造成各相关工程工序管理分离，为项目部的总控制造成难度。七、由建设方提供的材料品种多，供应量大，但周期短。八、混凝土采用甲供商品混凝土。第三节施工重点综合本工程施工中的各项施工特点和设计要求，在施工中，以下各项成为施工控制和解决的重点。1、各临边、洞口的安全防护措施建立和健全。2、根据2、3#楼各分为A、B座的情况，合理划分施工流水段，尽量避免出现同时用电和甲供材料需求高峰期。3、准确及时的对工程设计图中的问题向建设方和设计上进行反馈，并严格按图施工。4、由于设计的柱、墙、钢筋基本偏小，在梁柱交接处须注意钢筋的定位。5、主体施工的模板、钢筋、砼施工，以及主体剪力墙内的楼梯施工。6、顶层及屋面造型的模板、钢筋、砼施工。8、屋面防水工程，以及厨房、卫生间的防水细部处理。...
