第1页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共12页职位说明书：开发配套经理编号：HR01岗位描述：负责公司前期开发、证照报批等事务，保证项目开发的运行畅通。直接上司财务授权人事权项目总经理无主要职责：负责项目开发的前后期相关业务公关以及履行手续的报批工作；负责开发项目证照的申领及关键手续的办理；具体办理项目相关政府性政策攻关以及可行研究和程序方案的落实；土地、用地、施工、市政、销售等各种证照手续的办理；负责开发项目各项专项（土建工程除外，由工程部负责）竣工验收；负责与人防、消防、环保等有关部门的协调，并办理相关手续；负责后期配套工程的控制管理及组织协调工作；与测绘勘探部门联系办理与设计图纸有关的建筑初勘测绘工作；负责完成领导交办的各项工作。学历与专业要求：学历：大学本科及以上学历；建筑学相关专业；具有中级及以上相关职称。开发配套经理5年以上。工作经验要求：8年以上大型房地产项目前期开发配套工作经验；熟悉房地产行业的法规与政策，了解掌握报审、报建等开发流程，并能较好的把握时间节点控制。独立负责三个20万平米以上较大规模商住项目前期开发工作的实践经验，拥有优良的专业知识和较强的组织协调及全局掌控能力，熟悉并能独挡项目内外的配套协调工作者优先；相关知识技能要求：32周岁以上，品行端正，诚实守信；具有良好的敬业精神和职业道德操守；具有良好的团队合作精神；具有较强的阅读能力、写作能力和表达能力，具有一定的判断与决策能力、人际能力、计划与执行能力，具备解决突发事件的能力；主要考核指标：办理土地报批手续的及时性、稳妥性；进行勘察、设计合同谈判的科学性；部门工作的计划性和计划的完成率；四方验收所提建议的合理性；协调规划设计方案审批的力度。第2页共12页第1页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共12页具备良好的数据统计与分析能力，熟练使用CAD和office等各种办公软件，具备基本的网络知识；吃苦耐劳、踏实肯干，能到异地工作，有驾驶证者优先。职位说明书：项目财务经理编号：HR02岗位描述：主持公司财务预决算、财务核算、会计监督和财务管理工作；组织协调、指导监督财务部日常管理工作，监督执行财务计划，完成公司财务目标。直接上司财务授权人事权项目总经理无主要职责：根据项目公司中、长期经营计划，组织编制集团年度综合财务计划和控制标准；建立、健全财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制；主持财务报表及财务预决算的编制工作，为项目公司决策提供及时有效的财务分析，保证财务信息对外披露的正常进行，有效地监督检查财务制度、预算的执行情况以及适当及时的调整；对公司税收进行整体筹划与管理，按时完成税务申报以及年度审计工作；比较精确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制；对公司重大的投资、融资、并购等经营活动提供建议和决策支持，参与风险评估、指导、跟踪和控制；完成上级交给的各项工作。学历与专业要求：35岁以上大学本科及以上学历；，会计、财务管理相关专业；具备中级、高级职称。工作经验要求：8年以上相关职位工作经验，其中3年房地产大型企业财务管理经验，总帐管理、成本核算管理经验丰富；熟悉房地产财务政策及相关法律法规，熟悉房地产开发企业财务运作流程及财务制度建设，了解房地产行业主要分析评价指标体系，熟练使用各种分析工具，核算业务能力强。相关知识技能要求：人品端正、诚实守信、思维严谨，具备较强的敬业及团队合作精神，有较强的沟通协调能力和职业道德；具有较强的洞察力、反应能力和分析能力，具有一定的判断与决策能力、人际能力、计划与执行能力，具备解决突发事件的第3页共12页第2页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共12页能力；具备良好的数据统计与分析能力，熟练使用财务软件（如：用友NC、ERP），...
