市场建材调查报告范文 VIP免费

市场建材调查报告范文为了改造、提升玉林城区各大专业市场，重塑玉林商贸形象，促进玉林商贸业进一步繁荣开展，按照区委、区政府的部署，由区建立局牵头，工商、税务派员参与组成建材市场调研工作组，于11月25日27日对玉林市建材市场进展了专项调研。调研以走访、实地调查等构成进展。两天来调研组分别走访了玉州区国家税务局第三分局、玉州区地点税务局第三所、玉州区工商局环北工商所、玉林市市场开发效劳中心环北市场效劳部、以及搪瓷瓷砖、卫生洁具、建筑钢材、水暖器材等业主各十户，实地调查了玉林市建材市场。现将调研情况汇报如下：一、市场的根本情况玉林市建材市场，原名玉林建材家具市场，由玉林市市场开发效劳中心于一九xx年五月投资兴建，并负责治理。市场是集建筑材料、摩托车销售于一体的大型综合性市场，是玉林市人民政府规划建立的重点工程之一。市场位于玉林市一环北路中段(一环北路307号)，地理位置优越，交通便利，南、北能便捷通达广州、湛江、茂名、海南、北海和南宁、柳州、桂林、贵港、梧州等地，进入市区乘坐15路公交车可直截了当到达。综合市场总占地面积10万平方米，其中建材市场部分约6万平方米，摩托车市场部分约4万方米。建材市场有围墙包围，呈封闭式，内部道路宽畅，建立和安装有卫生保洁、仓储保管、金融、通讯、消防等一流的配套设备，聘请有治安保卫、运输装卸队，大小货车24小时可以装卸物资，效劳周到，治安情况良好。市场建筑面积29108平方米(包括：商住面积4020平方米，仓库面积3060平方米，运营面积22028平方米)，共有门店500间。市场最初为运营副食、五金、旧货、兽药等行业的综合性市场，到一九九六年最终开展成为专业性的建材市场。市场开业之初，已有广东福建、浙江、南宁、柳州、贵港、钦州、北流等省市的运营户180多户进场运营，虽有的运营业主在中途转手，但门店出租率不断保持在99%以上。市场运营的产品主要有产于广东佛山等地的塘瓷瓷砖、水暖器材、卫生洁具、厨具、五金制品、防盗门、建筑涂料、石材，和产于柳州、江西萍乡、贵州水城、云南昆明等地的建筑钢材等，共有上千个品种，商品门类广泛，品种齐全。商品的销售网络覆盖整个玉林市，部分的商品销售还辐射附近的地区，如贵港、桂平、岑溪、合浦、浦北、灵山等县市。据统计，目前市场的日客流量在10000人以上，年成交额约达3亿元，年上缴税金310万元，其它征费约70多万元。经调查，建材市场目前铺面利用率达99%以上，销售量根天分满足玉林附城地区的居民需要，但由于其面积有限，规模小、档次低，周边缺乏扩展空间，进一步开展潜力有限。二、市场当前存在的主要征询题经全面调查理解觉察建材市场在建立和治理中存在四个方面的突出征询题：(一)市场开展定位不够高，不适应当前社会经济开展的需要。作为中南地区的商贸集散地，玉林有着悠久的商贸历史和较好的商业开展前景。而建材市场的建立和开展，由于认识上的局限性，其开展战略定位不是特别高。表现在二个方面：一是市场建立档次不高大部分建材经销商虽可以归行入市，但是运营方式仍停留在摊位式运营，商品以低、劣居多;二是市场销售覆盖面不广，目前市场上的商品多销在本地，及周边一些县城，知名度低，辐射范围不广，销售量有限，阻碍力低下。(二)政策法规配套跟不上，进一步开展受阻。表现为：一是行政引导不力，造致了市场分散。当前玉林市区内还有特别多建筑材料店铺未能归行入市。如公园路上的建筑涂料店和其它各种装修材料店，工业品市场附近的管材店和灯饰店，清宁路上的铝合金(不锈钢)窗(门)店等等。市场的分散既不利于市场的治理，也不利于市场的良性开展，更不利于市场档次的提升。二是征费政策过紧，各种征费过高。行内业主普遍反映，本市场与广东的佛山、东莞、顺德、珠海、湛江、茂名以及区内百色、钦州等地的同类市场相比，同类征费偏高，这无疑会打击业主的投资决心，特别大程度上阻碍了市场的进一步开展。(三)市场设备不配套，效劳质量不高。主要表现在：一是门店(货位)面积大小不一，不适宜。业主普遍反映是小户不够用，大户用不完。二是钢材货位场地没有硬化，场地沆洼不平，积水疏排不畅，雨天一身...