工程质量监理评估〔地基与根底〕工程名称：红谷滩金融大厦工程建立：南昌红谷滩新区城建立开展代建：江西圳昌实业设计：中国建筑北京设计研究院同济大学建筑设计研究院地勘：核工业鹰潭工程勘察院施工：江西中恒建立集团监理：江西恒实建立监理咨询2011年6月16日一、工程概况：1、建筑概况南昌红谷滩金融大厦工程座落于南昌红谷滩丰和西路以东、会展路以北属一类高层写字楼与商用综合楼分为主楼和裙楼两局部。建筑地上24层地下2层建筑高度99.80米。总建筑面积约65853.13平方米其中地下室12571.42平方米〔地下一层建筑面积6285.71平方米地下二层建筑面积6285.71平方米地下二层为平战结合的人防地下车库与设备用房〕。该工程建立为南昌红谷滩新区城建立开展代建为江西圳昌实业地勘为核工业鹰潭工程勘察院监理为江西恒实建立监理咨询设计为中国建筑北京设计研究院与同济大学建筑设计研究院分别设计人防与非人防局部。根底开工时间为2021年3月18日根底完工时间为2021年月日按合同工完工。检测为南昌赣建工程质量检测中心及江西赣防工程质量检测中心。2、构造概况本工程主楼为框架-核心筒构造裙楼为框架构造主楼和裙楼在地下室连成一体。抗震设防类别为丙类抗震设防烈度为六度主楼局部地下二层框架及剪力墙抗震等级为三级地下一层以上：框架抗震等级为三级剪力墙抗震等级为二级。裙楼框架抗震等级为三级。本工程采用桩筏根底地下室两层地下一层层高4.55米地下二层层高3.9米〔地下二层局部为人防地下室〕。桩基为钻孔灌注桩共232根。桩径为900mm～1200mm桩长为16.6～19米桩端持力层为中风化砂砾层桩身混凝土等级为水下C30。根底垫层采用100厚C15素混凝土地下室底板厚度为600mm～1600mm核心筒局部底板厚度为1900mm地下室底板强度等级为C35抗渗等级为P8。地下室主楼局部框架柱、核心筒砼强度等级为C50裙楼框架柱砼强度等级为C40。地下二层外墙砼强度等级为C35抗渗等级为P8地下一层外墙砼强度等级为C35抗渗等级为P6。地下室顶板砼强度等级为C35抗渗等级为P6。3、基坑支护与降水本工程基坑平面形状大致呈长方形南北向长度约110米东西向宽度约70米基坑开挖深度6.8～8.8米。基坑支护〔11〕轴以南采用围护桩并在桩顶采取放坡土钉墙的形式；〔11〕轴以北采用二级放坡土钉墙的形式。地下水高于基坑地面采用井井点抽排地下水。二、评估根据：1、工程建立施工合同2、工程设计施工图3、?工程建立强迫性条文?4、?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-20015、?建筑地基根底工程质量验收?GB50202-20026、?混凝土构造工程施工质量验收?GB50202-20027、?混凝土强度评定?JGJ107-87三、质量控制资料核查情况1、图纸会审记录：1份符合要求；2、工程定位测量、放线记录：8份符合要求；3、钢材出厂合格证和试验：43份符合要求；4、水泥出厂合格证和试验：3份符合要求；5、焊接试验：36份符合要求；6、隐蔽验收记录：16份符合要求；7、混凝土试块试验〔抗压〕：73份符合要求；8、地基验槽记录：1份符合要求；9、地基根底构造检验及抽样检测资料：1份符合要求；10、根底验收记录：1份符合要求；四、工程质量施工情况：1、建筑材料：钢筋、焊条、水泥、砂石、施工用水、砼配合比质量保证资料齐全经见证取样送检材料质量符合设计和要求。2、业主原始点记录齐全施工测量放线准确测量及复核正确。3、钢筋工程：质保质检资料齐全现场制作、安装符合设计及要求。4、模板工程：质保质检资料齐全现场制作、安装符合设计及要求。5、防水工程：采用膨润土防水毯质保质检资料齐全现场施工符合设计及要求。6、砼工程：地下室底板强度等级为C35抗渗等级为P8。地下室主楼局部框架柱、核心筒砼强度等级为C50裙楼框架柱砼强度等级为C40。地下二层外墙砼强度等级为C35抗渗等级为P8地下一层外墙砼强度等级为C35抗渗等级为P6。地下室顶板砼强度等级为C35抗渗等级为P6。配合比委托南昌赣建工程质量检测中心设计人防配合比由江西赣防工程质量检测中心设计施工配合比经监理旁站试配符合要求过程控制良好工艺合理严格遵守砼浇筑申报程序施工质量较好。7、实体检测：由南昌赣建工程质量检测中心检测人防局部由江西赣防工程质量检测中心检...
