育才公寓1#-5#住宅楼工程监理工作总结建立：聊城东昌府区育才教育装备编制：山东天柱建立监理咨询第二分总工：工程总监：编制人：王安兴山东天柱建立监理咨询二OO七年六月目录一、工程概况------------------------2二、监理组织机构、监理人员----------4三、监理合同履行情况及监理工作成效和投入的监理设施---------------4四、监理工作成效-------------------9五、施工过程中出现的问题及其处理情况和建议-------------11一、工程概况〔一〕、简述工程名称：育才公寓1#－5#住宅楼工程建立：聊城东昌府区育才教育装备设计：聊城房屋建筑设计研究院监理：山东天柱建立监理咨询二分施工：聊城恒基建筑安装质检:聊城开发区质量监视站本工程位于聊城经济开发区黄河路南侧、黄山路东侧建筑面积1#楼5930平方米；2#楼5100平方米；3#楼5200平方米；4#楼5600平方米；5#楼6284平方米均为砖混构造。〔二〕、建筑设计：本工程构造形式采用砖混构造建筑层高2.9米1#楼建筑高度为18.4米5#楼建筑高度为20.1米2#、3#、4#楼建筑高度为17.4米。1#楼一层为商业2-6层为住宅；2#、3#、4#楼为地上储藏室一层地上五层；5#楼为地上储藏室一层地上六层。室内外高差150mm地面采用普通混凝土垫层拉毛卫生间、厨房采用全瓷防滑地板砖。卫生间内墙面采用中档瓷砖到顶厨房内墙面瓷砖粘贴高度为1.8米其他内墙面为混合砂浆抹面外刷白色仿瓷涂料外墙面采用水泥砂浆墙面外刷高级外墙涂料。屋面采用现浇混凝土卷材防程度屋面散水采用混凝土水泥散水楼梯采用铁栏杆扶手储藏室采用铁皮防盗门。〔三〕、构造设计：五个工程构造设计根本一样楼板采用现浇混凝土板根底采用条形根底。根底垫层砼标为C10根底砼为C30其余除特别注明外均为C20。根底砌体这Mu10多孔砖M10水泥砂浆；储藏室、一层砌体为Mu10多孔砖M7.5混合砂浆；其余砌体为Mu10多孔砖M5.0混合砂浆。卫生间现浇板抗渗等级为S6。楼梯踏步外角加直径为10mm的圆钢齿角钢筋。〔四〕给排水系统：给水采用PPR太能代用热镀锌钢分户水表计量。室内排水采用PVC塑料卫生间设连体座便器一个台盆一个留淋浴器给水接口厨房水池采用成品水槽台设排水道、地漏。(五)采暖系统：采用低温热水地板辐射采暖地暖采用进口交联聚乙烯(PEX)配水器为铜制配水器前采用热镀锌钢设计供水温度55℃温度45℃。道敷设完毕须进展气压试验试验压力为0.6MPa。地暖线四周距墙间距为100mm线间间距为250mm。为防止配水下部地面过热至配水器出口0.5米处地暖均为波纹套。(六)电气系统：工程电力负荷为三级由外网分单元引来一路低压电缆是压为~380/220V。配电系统采用TN--C--S系统方式供电电源引入外零线做重复接地入户后PE线与N线严格分开。所有插座带平安门抽油烟机、厨房、卫生间选用闭防水型插座。开关、插座采用86系统。所有导线采用BV--500V铜芯塑料绝缘线。本工程还有系统、有线电视系统、宽带网络系统和电子对讲系统。本工程为三级防雷建筑采用柱内主钢筋作防雷引下线。二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施1、监理组织机构与监理人员工程总监：季土建监理师：王安兴、牛伟国安装监理师：肖百泉平安监理师：牛伟国信息员：梁翠翠2、投入的监理设施现场由甲方提供监理一间、办公桌2张、椅子4把〔已归还〕。监理方投入的监理设施4部、水准仪1套、盒尺4个、工程质量检测器1套、标卡尺1个、电笔1支、相线检测器1个。三、监理合同履行情况本工程合同目的及实际目的的完成情况：合同质量目的：合格实际质量情况：合格合同工目的：230天实际工情况：400天合同目的：1500万元实际情况：1500万元平安控制目的：杜绝重大伤亡事故平安实际情况：无平安事故发生根据监理合同监理工程部主要进展施工阶段土建、安装工程监理施行“四控〞(质量、进度、、平安)工作。A.监理工作根据：?工程建立监理合同?、?工程建立施工合同?、?监理大纲?、?监理规划?、?监理施行细那么?、?建立工程监理?、工程勘测设计图纸及说明建筑安装工程施工及验收质量检验评定建立部及山东有关工程建立的政策、法规、等。B.监理工作的主要内容监理工作的主要内容是“四控、两、一协调即质量、进度、、平安控制合同理、信息理〞及组织协...
