XX年办公楼调研报告2篇VIP免费

XX年办公楼调研报告2篇一、前言：调研人：xxx调研时间：xxxxxxx调研方式：实地考察、网上查询、资料收集二、正文：1.调研目的了解办公建筑的布置规划，研究办公楼的建筑的特点、组成及各组成部分的功能要求及相互关系，了解办公楼的设计原则和使用要求，划分整个办公功能分区及相互关系，分析各组成部分的特点及布局方式，明确对结构和荷载的布置进行简单的分析。2.调研内容2.1办公楼设计内容：办公室设计主要包括办公用房的规划、装修、室内色彩及灯光音响的设计、办公用品及装饰品的配备和摆设等内容。2.2办公楼设计目标：办公室设计有三个层次的目标，第一层次是经济实用，一方面要满足实用要求、给办公人员的工作带来方便，另一方面要尽量低费用、追求最佳的功能费用比;第二层次是美观大方，能够充分满足人的生理和心理需要，创造出一个赏心悦目的良好工作环境;第三层次是独具品味，办公室是企业文化的物质载体，要努力体现企业物质文化和精神文化，反映企业的特色和形象，对置身其中的工作人员产生积极的、和谐的影响。这三个层次的目标虽然由低到高、由易到难，但它们不是孤立的、而是有着紧密的内在联系，出色的办公室设计应该努力同时实现这三个目标。2.3办公楼设计功能要求：2.3.1符合企业实际。有些企业不顾自身的生产经营和人财物力状况，一味追求办公室的高档豪华气派，这种做法是存在一定问题的。2.3.2符合行业特点。例如，五星级饭店和校办科技企业第1页共7页由于分属不同的行业，因而办公室在装修、家具、用品、装饰品、声光效果等方面都应有显著的不同，如果校办企业的办公室布置得和宾馆的客户一样，无疑是有滑稽的。2.3.3符合使用要求。例如，总经理（厂长）办公室在楼层安排、使用面积、室内装修、配套设备等方面都与一般职员的办公室不同，主要并非总经理、厂长与一般职员身份不同，而是取决于他们的办公室具有不同的使用要求。2.3.4符合工作性质。例如，技术部门的办公室需要配备微机、绘图仪器、书架（柜）等技术工作必需的设备，而公共关系部门则显然更需要电话、传真机、沙发、茶几等与对外联系和接待工作相应的设备和家具。2.4办公楼设计规范要求：2.4.1办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。一般由办公用房、公共用房、服务用房等组成。2.4.2办公建筑应根据使用要求，结合基地面积、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，并为今后改造和灵活分隔创造条件。2.4.3六层及六层以上办公建筑应设电梯。建筑高度超过75m的办公建筑电梯应分区或分层使用。2.4.4窗①.底层及半地下室外窗宜采取防范措施。②.高层办公建筑采用大面积玻璃窗或玻璃幕墙时应设擦窗设施。③.设采暖空调的办公建筑，外窗面积在满足采光要求的前提下，应尽量减少;空调办公建筑外窗应有良好的密闭性和隔热性，全空调办公建筑外窗应设部分可开启窗扇。2.4.5门①.办公室门洞口宽度不应小于1m，高度不应小于2m。②.机要办公室、财务办公室、重要档案库和贵重仪表间的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。2.4.6门厅①.门厅一般可设传达室、收发室、会客室。根据使用需要第2页共7页也可设门廊、警卫室、衣帽间和电话间等。②.门厅应与楼梯、过厅、电梯厅邻近。③.严寒和寒冷地区的门厅，应设门斗或其它防寒设施。2.4.7走道①.走道最小净宽不应小于下表2.1的规定。②.走道地面有高差，当高差不足二级踏步时，不得设置台阶，应设坡道，其坡度不宜大于1∶8。表2.1走道长度（m）走道净宽（m）单面布房双面布房le;401.301.50>401.401.80注。内筒结构的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。2.4.8采光①.办公室、研究工作室、接待室、打室、陈列室和复印机室等房间窗地比不应小于1∶6。②.设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于1∶5。注。窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比。2.4.9隔声①.办公用房、会议室、接待室等允许噪声级不应大于55db（a声级），电话总机房、计算机房、打室、图书阅览室等允许噪声级不应大于50db（a声级）。②.电梯井道及产生噪声的设备机房，不宜与办公用房、会议室贴邻，否则应采取消声、隔声、减振等措施...