江苏省小高层住宅小区工程监理规划VIP专享VIP免费

**工程监理规划2021年9月28日至2021年9月28日内容提要：工程工程概况监理工作范围、目的和根据监理组织机构、人员装备、岗位职责监理工作内容、和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理〔章〕：总监理工程师：技术负责人：日：江苏建立监制目录一、工程工程概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目的五、监理工作根据六、工程监理机构组织形式七、工程监理机构的人员装备方案八、人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作制度十一、监理工作设施十二、监理工作及措施十三、质量通病预防控制措施十四、保温节能控制措施十五、平安理措施**工程监理规划一、工程概况：1、工程名称：**工程2、工程地点：****西路**3、建立：江苏**国际置业4、设计：**建筑设计5、监理：****工程建立监理6、本工程±7、本工程为**门面房1-4及住宅5、6、7楼〔5楼总建筑面积5772.5平方米建筑基底面积：505.6平方米层数11层其中住宅建筑面积5294.7平方米台建筑面积126平方米；6楼总建筑面积7253.62平方米建筑基底面积617.59平方米层数11+1层其中住宅建筑面积6502平方米台建筑面积277.62平方米建筑面积473.75平方米自行车车库建筑面积617.59平方米；7楼总建筑面积7108.56平方米建筑基底面积525.28平方米层数11+1层其中住宅建筑面积6630.54平方米台建筑面积238.11平方米建筑面积396.2平方米自行车车库建筑面积535.96平方米〕；工程等级三级耐火等级为二级车库耐火等级一级建筑构造体系为框架剪力墙抗震设防烈度为六度屋面防水等级II级车库防水等级II级墙体材料为蒸压加气混凝土砌块建筑使用年限为50年。砼强度等级为C15地下室墙及根底筏板为C30〔地下室防水混凝土设计抗渗等级为S6〕中间半地下车库为C30砼抗渗等级为S6。砌体局部：±0.00以下采用MU15粉煤灰砖M5水泥砂浆砌筑；±8、屋面防水等级为II级防水层耐用年限为15年。为II道防水设防。地下室及底板及外墙采用防水砼自防水其抗渗等级大于等于S6在其迎水面做聚胺脂涂膜防水层或多道组合防水层。9、门窗外门窗抗压性能分级为3级气性能分级为4级水性能分级为3级隔声性能分级为3级。建筑的外立面门窗〔除特别注明和楼梯间窗外〕均采用塑钢型材〔隔热铝合金型材中空玻璃玻璃间隔宽度〉=9其传热系数K〈=2.85W/〔M2K〕分户门应为保温型与室外空气直接接触的门肚板内加插20厚聚苯保温板〕。南、东、西向外墙上的的窗洞已有固定遮外均设成品玻璃钢活动遮遮率大于80。。10、外墙采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板〔XPS〕外保温系统保温层厚度为20防裂抗渗砂浆厚度为5〔面砖贴面为8〕；一层封闭台的底板与侧板、其余封闭台的侧板、飘窗顶板底板及门窗洞口等处均做XPS板外保温层保温层厚度20。11、平屋面50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板〔XPS〕,屋面保温层与儿墙〔或其它高出屋面的墙面〕交界处加填20厚软质泡沫塑料条高度为保温层加找坡高度。地面车库层顶板采用粘贴阻燃型挤塑板〔XPS〕保温系统保温板厚度为15防裂砂浆厚度为5。二、监理工作范围：施工阶段的质量控制、进度控制、控制、合同理、平安理、信息理及现场协调。三、监理工作内容：〔一〕施工准备阶段监理工作的主要内容：1、审查施工选择的分包资质：本工程专业分为土建、水电、消防、暖通、智能等因此必有分包需在施工前对已确定及施工过程中确定的分包进展资质审查检查资质证书原件人员资质证书原件复印件留存建档。劳务作为专业分包也必须审查其资质。符合要求后还必须提交业主同意。2、监视检查施工质量保证体系及平安技术措施完善质量理程序与制度。施工有健全的质量保证体系及平安技术措施是工程能否顺利完成的重要保证。开工前监理机构必须监视检查施工是否建立质量保证体系要有监视检查纪录对质保体系中的人员要检查原件要人、证对应检查防止人、证不对应。对不完善的理程序及制度利用监理的自身技术优势协助其完善。3、参加设计向施工的技术交底：工程正式开工前监理机构人员要与施工技术人员一起参加设计的技术交底领会图纸意图有利于监理对图纸的熟悉。参加图纸会审。4、审核施工上报的施行性施工组织设计重点对施工方案、劳动力、机械设备的组织、工程进度及保证工程质量...