监理施行细那么监理施行细那么地下室防水工程内容提要一、工程概况……………………………………〔2〕二、监理工作根据………………………………〔2〕三、地下室防水等级………………………〔2〕四、质量控制要点及监理措施…………………〔3〕五、质量控制及检查验收………………………〔7〕六、地下工程渗漏水治理………………………〔13〕〔共15页〕工程监理部〔章〕专业监理工程师总监理工程师日2021年11月15日地下防水工程监理施行细那么一、工程概况1.建立规模：总建筑面积为182㎡其中地上建筑面积为50374㎡地下建筑面积为13808㎡总造价9178.3918万元。2.工程类型：框剪构造。3.工程特点：总建筑面积为182㎡包括由1#、2#、4～6#楼15～18层的高层住宅及地下室组成。二、监理工作根据1.本工程施工合同、监理合同、设计；2.经审定的监理规划、施工组织设计或施工方案、施工工法；3.?现行工程建立强迫性条文?4.?建筑工程施工质量验收统一?5.?地下工程防水技术?6.?地下工程防水工程质量验收?三、地下室防水等级地下工程防水等级防水等级标准1级不允许渗水构造外表无湿渍2级不允许漏水构造外表可有少量湿渍工业与民用建筑：湿渍总面积不大于总防水面积的1％单个湿渍面积不大于0.1m2,任意100m2防水面积不超过1处其他地下工程：湿渍总面积不大于总防水面积的6％单个湿渍面积不大于0.2m2,任意100m2防水面积不超过4处3级有少量漏水点不得有线流和漏泥砂单个湿渍面积不大于0.3m2,单个漏水点的漏水量不大于2.5L/d任意100m2防水面积不超过7处4级有漏水点不得有线流和漏泥砂整个工程平均漏水量不大于2L/m2·d,任意100m2防水面积的平均漏水量不大于2L/m2·d四、质量控制要点及监理措施〔一〕防水层施工作业条件的控制要点1、气候条件施工条件成熟与否直接关系到施工质量防水工程大部分露天作业气候因素影响较大。特别注意冬季、雨季施工施工间遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量也阻碍施工作业人员顺利施工操作。热熔贴卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层不宜在5℃以下气温中施工；气温超过35℃时所有防水层均不宜施工；炎热夏季后半因产生露水、5级以上大风天气尘土砂粒影响与基层粘接、污染基面均不得进展防水施工作业。监理措施：适时掌握气候变化情况。2、重视防水层与相关层次施工穿插问题防水层相关的层次是找平层、隔气层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要穿插作业这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监视保护层的施工决不能碰坏、戳破防水层特别是在多头分包施工情况下穿插理更加大了质量控制的难度。因此必须引起对施工质量控制的足够重视。监理措施：加强工序间的监理具备施工条件才允许施工。3.防水混凝土、水泥砂浆防水层属于刚性防水层包括块体刚性防水层及细石混凝土对地基沉降不均匀、温度变化、构造震动等因素非常敏感因此对地基处理要求严格。监理措施：采用监测方式对地基沉降不均匀、温度变化、构造震动等因素监测。〔二〕防水混凝土防水混凝土具有承重和防水的双重作用往往是防水的第一设防措施防水混凝土应遵守设计要求进展外加剂的选用按照材料配合比经试验室试配方案和监理工程师审定后进展防水混凝土的施工混凝土浇注要注意振捣实和防止出现混凝土离析影响防水混凝土的质量施工缝是防水工程的薄弱环节连续一次浇注完毕不允许留施工缝必要时要保证底板一次浇注完毕；并应进展严格的混凝土养护工作一般养护不少于14天；防水混凝土浇注后不得打洞凿孔所有穿墙、预埋件、预留洞要在浇注前埋设完毕。另一必须环节：防水混凝土浇筑后应进展外观检查观察有无细微裂纹和裂纹是否贯穿。严格依规定留置试块：〔1〕、防水混凝土必须采用机械搅拌且不少于2min。〔2〕、防水混凝土在运输中如发生离析必须进展二次搅拌当坍落度不能满足要求时应参加原水灰比的水泥浆或二次掺加减水剂进展搅拌严禁直接加水。监理措施：观察、旁站监理。〔三〕水泥砂浆...
