旅游开发可行性研究报告目录1项目总论21.1项目背景21.2研究工作依据21.3项目研究的范围21.4项目投资回报21.5可行性研究初步结论22项目背景和发展概况22.1项目提出的背景22.2项目发起人和发起缘由22.3.本市旅游资源调查及分析22.4投资的必要性23旅游客源市场分析23.1概述23.2周边出游市场概述23.3市场调研的基本结论24建设条件24.1资源禀赋状况24.2区位条件24.3交通状况24.4文脉分析24.5自然情况24.6人力资源条件25总体规划25.1主题定位：25.2总体项目布置25.3矿道旅游－本市25.4本市往事25.5本市190025.6山顶休闲区25.7项目设计容量26环境保护26.1环境保护原则26.2生态环境保护26.3废物处理方法及达标要求26.4大气环境保护26.5噪声污染26.6消防、安全与卫生27企业组织和劳动定员27.1组织机构27.2企业组织形式27.3劳动定员28项目实施进度安排28.1项目总体进度计划28.2项目建设方式28.3项目建设依据28.4项目产品规格及质量标准28.5项目组织管理28.6开发第一阶段的详细时间安排28.7项目总体开发步骤29项目运作及风险规避29.1项目资本运作基本思路29.2项目运作结构29.3项目运作模式29.4方案设计210投资估算与经济分析210.1投资估算依据210.2项目总投资估算210.3测算说明210.4损益估算210.5现金流量表210.6财务评价210.7不确定性分析210.8国民经济效益分析210.9风险与对策211可行性研究结论与建议211.1结论211.2建议21项目总论1.1项目背景表1-1项目背景表项目名称本市旅游开发可行性研究报告主管部门本省省本市市文体旅游局完成单位深圳市度假湾企业策划有限公司法人代表王传黎娄底地处湖南几何中心，辖2市、2县、2区，面积8177km2，人口400万，因相传是天上28星宿中“娄星”和“氐星”交相照映之处而得名。娄底是湖南主要的交通枢纽，湘黔铁路和洛湛铁路在此交汇，上瑞高速和正在计划中的太澳高速从市域内平行穿过。娄底至长沙、株洲、湘潭、邵阳车程均在仅2小时以内。娄底是湖南主要的能源、原资料基地，主产钢铁、煤碳、水泥。涟钢投资80多亿的200多万吨薄板工程已开端投产，拥有世界上最先进的装备和生产技巧，将建成我市产业旅游的品牌产品。娄底是一块秀美的土地，旅游资源十分丰盛,湖南菜，自然风光、人文景观引人进胜，使人留连忘返。拥有大熊山国度森林公园，龙山、九峰山、洪家山省级森林公园、紫鹊界梯田、湖南水府旅游区娄底景区等一批生态旅游区；湄江地质公园、油溪河漂流、梅山武术等特点旅游项目；白马湖、飞水涯、周头湖等休闲度假旅游区；波月洞、梅山龙宫、躲君洞、药王洞等湘中大型溶洞博物馆；国家aa级旅游景区狮子山等城区公园；世界锑都－－锑矿山、光辉候府第－－曾国藩故居、蔡和森纪念馆、陈天华旧居、罗盛教故居等人文景观；还有，年轻的娄底新城流光异彩，日新月异。娄底现有三星级旅游饭店3家，二星级饭店9家，一星级饭店1家，待评的四星级饭店1家，有国内旅行社12家，基础上能满足招待和旅行的须要。我市旅游资源品类齐全，有山有水有洞著名人，是让人乐不思蜀、留连忘返的福地。重要旅游资源有：1、绿色明珠－－大熊山国家森林公园大熊山雄峙湘中腹地，位居新化县城75公里处，总面积7623公顷，森林笼罩率93%。2002年11月被国务院同意为国家级森林公园。它有旅游资源6大类，104处景观；以自然之美，人文之幽，引人进胜，令君遐思。熊山逶迤，群峰叠翠，有海拔千米以上的高峰43座。主峰九龙峰1622米，为湘中最高峰，与海拔1602米的了看台远相呼应。如此巨大的山体，气概磅礴，横亘湘中，云遮霞蔚，绵延百里，登高远眺，浩浩资江逶迤而来，滔滔北上。山溪相间，瀑布相联。曲径通幽，翠竹成林，清风飒爽，掀起万层浪。鲵虾相戏，跌水成瀑，破石穿空，卷起千堆雪。落差20米以上的瀑布有23条，其中田家垣瀑布，高约60米，壁立千仞，宏伟壮观；樊家洞瀑布藤蔓绕丛林，峻峭险峻；汪家冲瀑布秀丽动听；红线冲瀑布神秘诱人。林海莽莽，物种丰盛,旅游问问。大熊山拥有湖湘面积最大的原始次森林，其面积约18000亩，是中南地域最大的物种基因库，有我国特有的香果树、柏乐树、银鹊树等可贵古树；原始红豆杉、金钱松等20多种国家级维护树种；云豹、金钱豹等国度一级掩...
