第三章合同条件合同采用〔GF—2000—0202〕工程建立监理合同示范文本。委托人与监理人经双方协商一致,签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程〞)概况如下：1.工程名称：；2.工程地点：；3.工程规模；；4.酬金总额：；二、本合同中的有关词语含义与本合同第二局部?条件?中赋予它们的定义一样。三、以下均为本合同的组成局部：1.中标书；2.本合同通用条件；3.本合同专用条件；4.在施行过程中双方共同签署的补充与修正。四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承当本合同专用条件中规定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的限、方式、币种,向监理人支付报酬。本合同自年月日开场施行,至工程开工验交并缺陷责任完毕时终止。本合同正本份,副本份,具有同等法律效力。双方各执正本份副本份。委托人：(公章)监理人:(公章)住所：住所：法定代表人：(签章)法定代表人(签章)或被受权人或被受权人银行：银行：帐：帐：：：：：本合同签订日：年月合同通用条件第一章词语定义、适用范围和法规第一条以下名词和用语,除上下文另有规定外有如下含义：1.“工程是指委托人委托施行监理的工程。〞2.“委托人是指承当直接责任和委托监理业务一方以及其合法继承人。〞3.“监理人是指承当监理业务和监理责任的一方以及其合法继承人。〞4.“监理机构是指监理人派驻本工程现场施行监理业务的组织。〞5.“总监理工程师是指经委托人同意监理人派到监理机构全面履行本合同〞的全权负责人。6.“第三方是指除委托人和监理人外委托人就工程建立有关事宜签订合同〞的当事人。7.“工程监理的正常工作是指双方在专用条件中规定委托人委托的监理工〞作范围和内容。8.“工程监理的附加工作是指①委托人委托监理范围以外过双方书面协议〞另外增加的内容；②由于委托人或第三方原因监理工作受到阻碍或延误因增加工作量或持续时间而增加的工作。9.“工程监理的额外工作是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的〞原因此暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务的工作。10.“日是指任何一天北京时间零时至二十四时的时间段。〞11.“月是指公历某月某天开场到下一个月相应日的前一天的时间段。〞第二条建立工程委托监理合同适用的法规是指的法律、行政法规,以及专用条件中规定的行业规章或工程所在地的地规、地方规章。第三条本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件规定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的语言文字。第二章监理人的义务第四条监理人按合同规定派出监理工作需要的监理机构及监理人员向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要人员、监理规划,完成监理合同专用条件中规定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务间应按合同规定定向委托人监理工作。第五条监理人在履行本合同间,应认真、勤奋地工作为委托人提供与其程度相适应的咨询,公正地维护各方的合法权益。第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属于委托人的财产,在监理工作完成或终止时,应将其设施和剩余的物品按合同规定的时间和方式移交给委托人。第七条监理人不得与本工程、本合同业务有关的资料。第三章委托人义务第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。第九条委托人应当负责工程建立的所有外部关系的协调,为监理工作提供外部条件。根据需要,如将局部或全部协调工作委托监理人承当,那么应在专用条件中明确委托工作和相应的报酬。第十条委托人应在双方规定的时间内向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。第十一条委托人应当在专用条款规定的时间内就监理人书面提交并要求作出的一切事宜作出,并书面答复监理人。第十二条委托人应当受权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出的常驻代表(在专用条件中规定),负责与监理人的联络。更换常驻代表,要提早监理人。第十三条委托人应当将授予监理人的权利,以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面已选定的承包人,并在与承包人签订的合同中予以明确。第十四条委托人应当在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：1.与本工程合作的原材料、构配件、...
