南直综合园区9#楼水暖监理细那么黑龙江建立工程监理一、工程概况二、工程特点三、编制根据四、监理工作流程五、工程工程控制六、工程质量控制点设置暖通监理施行细那么一、工程概况1、工程名称：哈尔滨瑞达南直综合园区9#楼2、建立：哈尔滨瑞达房地产开发3、设计：哈尔滨方舟建筑设计事务所4、监理：黑龙江建立工程监理5、施工：哈尔滨第五建筑工程6、构造情况：剪力墙、楼板整表达场浇筑7、开、开工日：2007年9月1日—2009年9月30日二、工程特点：〔一〕该工程9#楼建筑面积55581.32㎡建筑高度A区99m、B区98.56m地下一层、地上A区18层、B1区12层、B2区30层。地下一层为贮类库房和车库。〔二〕水、暖、通风按使用功能分五个系统；1、给水在水暖井内和地下一层采用衬塑钢、丝接水表后采用PP-R熔接。水源来自政给水内。2、排水①排水采用柔性接口机制离心铸铁承插连接胶圈封。污水排到室外检查井。②雨水及压力排水：采用内外镀锌钢。卡箍连接高层屋面及非封台采用重力流内排系统出口散排到地面上集水坑内水用潜水泵排到检查井内。3、消防系统；①消防给水系统采用焊接钢水源来自消防控制中心。②自动喷水系统采用内外壁热浸镀锌钢丝接和卡箍。、4、采暖；住宅部分采用低温辐射采暖取暖采用PE-RT和PB楼梯间采用散热器四柱760型和焊接钢热源来自小区换热站。5、通风；通风风采用镀锌钢板咬口制作送排风利用机械和自然排风。三、编制根据1、?建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收?GB50242-20022、?建筑给水、排水设计?GB50015-20033、?采暖通风与空气调节设计?GB50019-20034、?民用建筑节能设计施行细那么〔采暖居住建筑部分〕?GB23/T120-20015、?高层、民用建筑设计防火?GB50045-97〔2005年版〕6、?自动喷水灭火系统施工及验收?GB50231-987、?机械设备安装工程施工及验收通用?GB50231-988、?汽车库、修车库、停车场设计防火?GB50067-979、?通风与空调工程施工质量验收?GB50242-200210、本工程监理规划11、本工程水暖、给排水、通风、智能的施工图四、监理工作流程监理工作流程详见以下图五、工程工程控制；〔一〕工程工程进度控制；1、审核承建编制的进度方案明确关键控制点的掌握及现场施行动态。2、及时检查进度方案分析有关资料和进度控制表。3、运用动态控制原理将实际进度方案与原进度方案值进展比拟以便进展进度方案调节。4、做好现场施工记录审查月方案、旬方案的进展情况定召开现场协调会在保证工程质量的前提下确保工程进度。〔二〕工程工程质量控制；1、工程质量控制的原那么；①坚持的原那么确保合同目的。②坚持以为本的原那么。③坚持技术为根据对人、材、机、法、环等因素全面质量控制控制在先防止质量事故发生。④坚持科学、公正的原那么用科学的手段立法催促理施工的全过程。⑤坚持突出重点的原那么对影响平安和使用功能的部位要加强监理理。⑥坚持对不合格的材料、半成品、构配件及设备不准进入施工现场使用。⑦坚持本工序未经历收或检查不合格不得进入下道工序施工。2、事前控制①核查承包质量保证体系。②审查分包资质。③签定并检查材料、构配件的质量并确认。④审查工程设备报验。⑤检查进场主要施工设备。⑥审查分包工程施工方案。3、事中控制①监理工程师对施工进展巡视检查定点旁站。②隐蔽工程质量确认。③分项工程质量确认分部工程质量确认。④对工程的质量问题、质量事故协助有关部门按规定进展处理。4、开工初验工程的各个分部工程全部完成并通过质量确认后工程根本到达开工条件时监理工程师催促承包及时进展试验；审查实验室对重要工程旁站监视必要时请建立、设计参加。六、工程质量控制点设置〔一〕采暖工程质量控制点设置1、干安装①干安装必须保证坡度严禁倒坡。②道支架安装：活动支架按设置固定支架按图纸及图集设置严禁用陶粒墙或砖墙代替道支架。③干转弯处要尽量用煨弯或冲压弯冲压弯必须和同一直径。④干变径时要缩口缩口长度是径的2倍要上平下缩。⑤安装在地下室内的干要单独试压单独验收道安装要保证最低点放水点放气。2、辐射采暖和散热器的安装①地面下敷设盘埋地部分不应有接头。②盘隐蔽前必须进展压力试验试验压力必须符合设计要求。③...
