北京星级酒店供应发展市场调查VIP免费

北京市星级酒店供应发展情况调查一、酒店供应情况1.1酒店及客房情况北京市星级酒店及客房数量逐年增加，截止到2006年上半年，北京市共有星级酒店614家，星级酒店客房总数达到9.1万间。1.2酒店分布格局整体而言，北京酒店区域分布比较集中，尤其是四星级以上的高档酒店，主要集中于朝阳区、东城区、海淀区，这三个区域是北京市商务氛围最浓厚、商业设施最集中、拥有高档写字楼数量最多的商务办公区域，这在很大程度上促进了本地区的酒店业发展。三星级以上酒店在城区分布数量最多的是朝阳区，地理位置上77%分布在长安街以北。分区县的数据表明，全市有52%的旅游饭店集中在朝阳区、海淀区和东城区，它们实现了全市79%的营业收入、101%的利润总额和83%的税金总额。另外，还有20%的旅游饭店集中在西城区、宣武区和丰台区。以上区域集中了全市72%的旅游饭店、90%以上的经济总量。1.3酒店供应结构北京市现共有旅游星级饭店614家，其中五星级酒店37家，四星级酒店73家，三星级酒店192家，二星级酒店262家，一星级酒店50家。高星级饭店是拉动旅游饭店业总体水平提升的主力军。四星级以上的高星级饭店呈现出创收水平高、赢利水平高、平均房价和客房出租率同步提高的态势，是拉动旅游饭店业总体水平提升的主力军。二、酒店成交价格情况五星四星三星二星一星平均房价(元/间天)762437281204166截至到2006年6月底，全市旅游饭店客房的平均房价为450元/间天，比去年同期增长5%。高星级饭店集中全市旅游饭店60%的收入和70%的利润。仅占全市旅游饭店数16%的四、五星级饭店实现营业收入104.9亿元，同比增长49.4%，占总量的61.5%；实现利润总额一三.9亿元，占总量的72.4%,收入利润率为一三.3%。不足两成的四、五星级饭店集中了全市六成多的营业收入和七成多的利润总额。三星级及以下饭店实现营业收入65.5亿元，同比增长25.5%，占总量的38.5%；实现利润总额5.3亿元，不足总体的三成,收入利润率为8.1%，超过八成的三星级及以下饭店仅集中了全市不足四成的营业收入和三成的利润总额。三、酒店入住情况五星四星三星二星一星客房出租率(%)6771636045截至到2006年6月底，全市旅游饭店客房出租率为67%，实现平均房价和客房出租率的同步增长。其中：四、五星级饭店的平均房价分别比去年同期增长5%和10%；客房出租率分别比去年同期提升17个和一八个百分点。二、三星级饭店在平均房价不变的情况下，客房出租率分别提升12和14个百分点。一星级饭店在平均房价下降5%的情况下，客房出租率提升14个百分点。四、酒店客群情况从今年1-9月份来京各洲际客源国情况看，亚洲游客比去年同期增长3%；美洲游客比去年同期增长27%；欧洲游客比去年同期增长30%；大洋洲游客比去年同期增长30%；非洲游客比去年同期增长35%。附表：2006年9月底前北京地区3-5星级宾馆、饭店统计表宾馆名称地址x级别北京饭店东城长安街33号65一三7766五星级长安戴斯大饭店朝阳区华威里27号67731234五星级长城饭店朝阳东三环北路10号65905566五星级长富宫中心朝阳建外大街26号65125555五星级翠宫饭店海淀双榆树76号62628888五星级钓鱼台国宾馆海淀阜成路2号58591一八8五星级东方君悦大酒店东城区东长安街东方广场85一八1234五星级港澳中心瑞士酒店东城朝阳门北大街2号65532288五星级贵宾楼饭店东城东长安街35号65一三7788五星级国宾酒店西城阜外大街甲9号68005588五星级国际饭店东城建国门内大街9号65126688五星级国际俱乐部饭店朝阳建外大街21号64606688五星级国际艺苑皇冠假日饭店东城王府井大街48号59119999五星级华侨大厦东城王府井大街2号58169999五星级嘉里中心饭店朝阳区光华路1号656一八833五星级京都信苑饭店海淀区什坊院6号63901166五星级京广新世界饭店朝阳呼家楼65978888五星级京瑞温泉国际酒店朝阳东三环南路17号67668866五星级凯宾斯基饭店朝阳亮马桥路50号64653388五星级昆仑饭店朝阳区新源南路2号65903388五星级龙城丽宫国际酒店昌平区回龙观镇80799988五星级瑞海姆田园度假村密云西大桥路2号89098888五星级世豪国际酒店密云鼓楼东大街25号69086666五星级世纪金源大饭店海淀区板井路69号88598888五星级天伦王朝饭店东城王府井大街50号...