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淮阴卷烟厂起重机械专项评估汇报襄阳鸿琰实业有限责任公司宇达汽运公司停车库改造工程竣工质量评估报告2011.11.9襄阳鸿琰实业有限责任公司宇达汽运公司停车库改造工程竣工质量评估报告一、工程概况l、工程名称：襄阳鸿琰实业有限责任公司宇达汽运公司停车库改造2、规划概况：建筑面积1471.68㎡，占地面积1471.68㎡3、现状概况：本项目室内地坪±0.000高出现有室外场地300.4、工程概况：本项目为Ⅳ类汽车库，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计安全等级为二级，建筑耐火等级为三级，抗震设防烈度为6度。设防烈度为6度。设防类别为丙类，建筑物高度5.70m，规模设计等级为小型。本建筑物为改造工程主体结构不变，对屋顶、地面改造，墙体翻新。屋顶结构形式为轻型屋面三角形钢屋架。结构安全等级为二级。屋面防水等级为Ⅲ级，防水层合理使用年限为10年。施工时，尤其是管线安装、吊顶安装及预留孔洞、预埋件时，应同时与给排水、采暖通风、电气和热机等有关专业图纸配合施工，并确保吊顶高度按照设计图纸要求的尺寸安装，不可随意更动。轻质隔墙上的留洞由施工方现场与水暖电专业配合施工。5、参建单位：建设单位：襄阳鸿琰实业有限责任公司设计单位：襄阳市城市规划设计研究院监理单位：施工单位：武汉红金龙建筑工程有限公司二、质量评估依据1、施工图、图纸会审记录、设计变更文件；2、地质勘察报告；3、工程施工合同；4、工程监理委托合同；第1页共5页5、襄阳市规划建筑红线图；6、施工组织设计；7、监理规划及监理细则；8、《建筑工程施工质量验收统一规范》（gb50300-2001）；9、工程建设强制性条文；10、实体检测结论；11、沉降观测成果；三、质量受控状况1、施工准备阶段控制1）、审查了施工单位三体系及各项规章制度并且督促有效运行。2）、审核了施工单位的施工组织设计、各专项施工方案是否具备针对性、可操作性。3）、施工前项目监理部各专业监理工程师认真熟悉了图纸，了解设计意图，参加由建设单位组织的设计交底和图纸会审。制定了监理规划和监理实施细则，旁站监理方案，安全监理方案，与施工单位一起对工程的检验批进行了划分，明确了试件的留置部位和组数，实施随机见证取样、制作、送检。4）、项目监理部要求施工单位结合工程实际编制具备可操作性的施工组织设计、测量放线、砼结构施工方案、并对其进行了详细审查。5）、要求施工单位按照审批的施工组织设计、施工方案对施工班组进行了详细的施工技术交底，了解施工方案的内容及要求，并认真组织实施。6）、规范施工单位工程资料报验，按照监理程序对施工单位应该报验的资料进行了交底，确保工程资料达到监理单位及XX市档案馆的归档要求。7）、每批原材料进场，会同建设单位现场代表按照合同及规范要求进行了认真审查，外观检查合格、质量证明文件齐备，按照规范的要求进行第2页共5页见证取样、送检，检测合格后，才能投入使用；8）、为了保证工程质量，与建设单位、施工单位对商品砼站进行了考察，经过综合评定，选用了质量比较可靠的单位“XX市盛泰商品砼有限公司供货。2、施工过程质量控制情况1）、监理单位对本工程配备了一名总监，一名专业监理工程师。配备了必要的监理设施和检测工具，实施全过程控制。2）、根据施工图纸，采用全站仪进行工程测量定位、放线，严格控制偏差。3）、施工过程控制主要采取每天的工地巡回检查、抽查、平行检验、重点部位工序的全程旁站，严把建设程序、原材料、资料审批关等方法及手段实施质量监控。对该子分部施工质量起到了有效的控制，达到了预期的监理目标。4）、主体、装饰装修、安装施工过程中，监理机构实施跟踪、旁站，控制测量定位、钢筋加工安装、模板制作安装、砼灌注、见证试块制作、养护、送检。5）、重点控制了全部主、辅原材料符合设计及规范要求。6）、各种安装工程的检验批、分项、分部验收合格，符合设计及规范要求。四、法律、法规、工程建设强制性标准条文的执行情况本工程建设程序符合《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》相关规定。施工图设计文件审查符合建设（2002）41号文《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》规定。没有违犯工程...