宜春市住宅市场调研报告2011年6月29日导言一、本报告主要目的1、对宜春市发展状况进行分析，对现有住宅开发情况进行调研，掌握宜春住宅发展现状、问题。2、对市场发展趋势进行预判，为项目的市场定位、企业发展战略决策提供科学依据。二、本报告参考以下文献资料：1、江西省“十一·五”规划策略；2、《宜春市2008-2030年中心城规划》3、宜春市2005-2009年统计年鉴；4、公司于2010年6月进行的抽样调研分析成果；5、其它相关专业文献资料。目录第一章宜春中心城概况及规划1、宜春市概况……………………………………………………………………………………………………52、2008-2030年中心城市规划…………………………………………………………………………………10第二章宜春宏观经济分析1、经济发展数据分析……………………………………………………………………………………………142、宏观分析结论…………………………………………………………………………………………………26第三章宜春房地产市场分析1、宜春房地产发展历程…………………………………………………………………………………………282、宜春房地产概况………………………………………………………………………………………………303、当前宜春房地产市场状况……………………………………………………………………………………674、宜春房地产市场分析结论……………………………………………………………………………………69第四章、宜春住宅市场调研1、宜春住宅市场板块分析………………………………………………………………………………………702、宜春住宅市场供求分析………………………………………………………………………………………763、宜春住宅市场产品分析………………………………………………………………………………………954、宜春住宅市场调研结论……………………………………………………………………………………106第五章消费者问卷调查………………………………………………………………………………………………109第六章项目地块概况1、项目概况……………………………………………………………………………………………………1702、项目四至情况………………………………………………………………………………………………1723、项目周边配套………………………………………………………………………………………………1764、SWOT分析……………………………………………………………………………………………………1775、主要竞争对手分析…………………………………………………………………………………………179第七章市场结论…………………………………………………………………………………………………………185附件：宜春市2007-2010土地出让表与在售楼盘市调表………………………………………………………………190第一章宜春市中心城概况一、宜春中心城概况1、袁州概况袁州区地处江西省西部，全区面积2532平方公里；2009年末总人口104万，其中城区人口25万；辖22个乡镇，9个街道。袁州历为州、郡、路、府首邑，现为宜春市委、市政府所在地，是全市政治、经济、文化、信息中心。袁州基础设施齐全。古为“赣湘孔道”，是赣西重要的商品集散地。浙赣铁路、沪瑞高速公路、320国道横贯全区，区级公路纵横交错，总长1300公里。袁州自然资源丰富。矿产资源主要有钽、铌、锂、钴、锌、金、煤、花岗岩、高岭土、白云石、石灰石、粉石英、地热水等20余种。其中钽铌储量占全国44.5%；钴矿属我国战略矿种之一，总储量为170万吨；石英粉储藏面积达76万平方米，储量近1亿吨，且二氧化硅含量高达99.9%；高岭土储量达5000万吨以上，列全省第一；煤炭储量为1.9亿吨。白花岗岩有效储量达3亿立方米。水资源总量为35亿立方米。森林资源中，有水杉、竹柏、金钱松、鹅掌楸、杜仲、银杏等国家重点保护树种13种；明月山全椽红花油茶、华木莲，是全国唯一的珍稀树种；活立木储量120万立方米，活立竹蓄积量1800余万株，油茶面积83万亩。森林覆盖率达56.8%。境内盛产大米、茶油、苎麻、辣椒、...
