第1页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共56页用户装修手册第2页共56页第1页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共56页目录前言3第3页共56页第2页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共56页第一章装修流程图4第二章装修流程工作说明5一、业主收楼和装修申请5二、装修单位需提交装修方案和资料5三、装修方案审查和消防报批7四、办理开工手续8五、装修施工和管理8六、竣工验收和押金退还10七、租区恢复11第三章装修守则12一、设计须知12第4页共56页第3页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共56页二、装修要求15装修施工管理收费明细表（人民币）16施工管理规定17前言欢迎您入驻天泽湖畔小区!第5页共56页第4页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共56页《天泽湖畔业主装修手册》旨在向业主提供有关装修方面的信息和管理规定。业主应遵守此手册中的各项规章制度若本手册中的条例与合约（租约）中规定的业主及业主的各项法律和义务相悖，应以合约为准。《装修手册》中所载列的资料信息，仅供业主及业主所雇用的设计师及装修商作为参考之用。本着对小区全体业主负责的精神，管理中心对业主装修的图纸进行审核、对施工质量进行监督检查。管理中心图纸审核主要对三个方面负责：一是业主的外立面设计对小区公共形象是否有影响；二是业主各系统的装修是否对小区公共系统有影响；三是业主的装修对小区其它业主是否有影响。因此管理中心的审核不能替代政第6页共56页第5页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共56页府部门和设计部门，但管理中心会竭尽自己的经验为业主提供有益的建议。管理中心是业主服务的“窗口”，将提前并不断与业主联系、沟通、协调办理相关手续；管理中心亦会根据业主需求，提供必要的服务,帮助业主更有效、迅速地规划装修，开展业务。管理中心亦将按情况需要，保留对本手册做出适当修改的权利。第7页共56页第6页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共56页第一章装修流程图(略)业主收楼和装修申请装修单位需提交装修方案和资料装修方案审查和消防报批办理开工手续装修施工和管理竣工验收和押金退还出租区恢复第8页共56页第7页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第8页共56页第9页共56页第8页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第9页共56页第二章装修流程说明一、业主收楼和装修申请1.收楼：业主办理相关收楼手续，管理中心提供《装修手册》和房间竣工图纸，帮助业主了解房间各系统情况。2.装修申请：业主可向管理中心申请装修，填写签署装修申请。如装修单位负责办理相关装修手续，须持业主签字盖章的委托书。3.缴纳装修押金。二、装修单位需提交装修方案和资料1.提交以下文件并加盖公司印章:1)公司营业执照复印件（加盖红章）；第10页共56页第9页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第10页共56页2)装饰企业施工资质证明（如有）；3)设计、监理单位资质及法人代表授权委托书；4)设备安装企业施工资质证明；5)外地装饰企业需提供进三亚施工许可证；6)现场负责人（项目经理）身份证明文件及装修公司法人代表授权委托书。2.办理装修保险文件：建议装修单位需投保火灾、水浸或所雇装修商及其雇员引致的个人损伤等保险，由此引发事故均由施工单位自行承担。3.提交一份比例为1：50或1：100全套装修图纸，供管理第11页共56页第10页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第11页共56页中心审核。图纸需清楚显示但不限于以下资料：1)设计说明：工程的设计、施工、用料、工期等总说明。2)总平面图：A.室内之平面布局；B.室内隔断墙或加建墙的高度；C.保险柜或重型装置之重量及尺寸；D.地面装修类型（出入口地面应与公共区域地面保持水平）；E.影响小区外观形象部位...
