区规土所年度工作总结和工作思路2015年工业区规土所成立后，按照下沉后的工作要求，严格控制违法用地和违法建筑，做好“控增逼存”工作，规范土地管理秩序，合理利用有限的土地资源，改善工业区的整体环境，上半年我们重点开展以下工作。一是强化土地监察，违法用地和违法建筑整治有序推进。首先、新建违法建筑。2015年共发现曼可顿食品公司、天伟医药生物等21家企业新建违法建筑，依据“限时到达、快速认定、依法查处、分转处置”的原则，我所即刻发出《责令停止建设、限期拆除决定书》21张，《限期拆除正在搭建的违法建筑催告书》15张，《强制拆除正在搭建的违法建筑决定书》14张，我们力争做到发现一起，查处一起，拆除一起，上述19处已由企业自行拆除，2家联合整违办进行了强拆。拆除违法建筑面积共计2140平米，已拆除的新建违法建筑目前仍在控违之中。其次、存量违法建筑。对新生村7队马彩琴户启动立案处置流程，同时经过数次约谈和宣传《土地管理法》《行政处罚法》后，户主于8月搬离违法建筑。并且拆除完毕再次、存量违法用地。申富路788号的得丘园酒店按照存量违法用地流程已报区规土局立案查处。完成当事人陈述笔录，上报市规土局“执法监察信息系统”，再提请市地籍中心实地测绘。二是强化日常巡检制度，履行综合服务职能。1、加强日常土地巡查，熟悉地块用地性质变化，对已批项目做好跟踪管理，对工业区的33块出让土地进行合同监管与每月信息上报，避免园区内产生闲置土地，截止10月底总共有15家处于施工阶段，10家已竣工，5家未到开工期限。最困难的“保大和众新建研发中心大楼”项目经过多次促开工也会与11月份开工。2、做好园区水准点的日常维护及保护工作，园区原有永久性水准点13处，由于银都路中春路道路建设位于该处的水准点已经灭失，其他12处则完好。截止6月底我所总共提供给企业第1页共4页水准点资料共15次。（水准点是在高程控制网中用水准测量的方法测定其高程的控制点，对于企业建设十分的重要）3、全力开展园区普法宣传工作。利用全国土地日、土地测绘法宣传日的契机，将国土资源法律法规政策宣传到工业区的各个企业与居民小区中，大量张贴各种法规宣传标语，悬挂宣传横幅，设置宣传站点，在企业与群众中营造了良好的国土资源法制舆论氛围。工业区有些企业厂区内私自搭建违法建筑情况普遍存在，且企业领导人大多没有意识到这种行为是违法的，故我所联合整违办、城管、房管办等部门多次对违法企业宣传宣传《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地法》，经过一系列的宣传很多企业都认识到自身的错误，主动拆除了私自搭建的违法建筑。三是强化技术管理，做实基础数据平台。根据区规土局检查大队的要求，全年对整个工业区的卫星图斑核实了4次总计21块图斑，由于工业区内xx区开发正在紧锣密鼓的进行中，疑问图斑基本都来自于该区域，经过现场巡查，核实用地批文确定这21块疑问图斑都是合法建设用地。并对这些疑问图块都拍照建档，及时上报了国土资源部卫片平台。四是强化责任意识，突出问题妥善处理。对群众及企业来电、来访，在职责范围内能解决的事，做好调查协调工作，及时答复。对不在职责范围内的，做好接待解释工作，主动联系有关相关部门，帮助解决急需事件。全年为企业和群众提供信访所需材料上千份，电话咨询不计。积极参与“转作风、强素质、树形象”主题活动，增加政治和业务学习，提高土地执法水平和管理水平，依法办事，抵制不正之风，认真做好本职工作。五是大力查处工业区危化品企业违法内的违法建筑。天津事件后我所对于园区危化品企业的违法建筑进行了重点的检查与排摸。先期对于工业区内七家重大危化品企业逐家进行了实地勘察。经过检查除了大阳日酸以外的六家企业都存在不同程度规模的违法建筑，我所都以开出违法建筑告知单，并结合园区计划进行逐步拆除。第2页共4页接下来至2015年底要对剩余的52家危化品企业进行排摸调查。这个工作要在年底完成。为16年的拆违打下坚实的基础。为尽快适应新环境，融入工业区全新的角色，2016年我所主要工作思路为：一是着力提升融合能力。规土所自今年下沉以来，与工业区各部门之间融合度不断...
