新疆佳雨房地产1#底商住宅楼、2#住宅楼节能规划VIP免费

工程名称：节能监理规划编制人：审批人：新疆中厦建设工程项目管理有限公司泽普分公司年月日节能监理规划本工程依据建设单位与设计单位提供的节能设计文件及有关资料，建设单位与新疆中厦建设工程项目管理有限公司泽普分公司签订的工程项目监理合同、建设单位与施工单位签订工程建筑施工合同、按照监理规范要求，遵照国家及本地区有关工程建设的法律、法规、项目审批文件及与建设工程项目的标准、设计文件、技术资料规程、规范，结合本公司的有关规定，根据工程特点，由本工程项目总监组织各专业监理工程师编制本节能监理规划。一、工程概况1．工程名称：2．建设单位：3．工程地址：4．建筑面积：5.设计单位：6．地勘单位：7.施工单位：8．监理单位：新疆中厦建设工程项目管理有限公司泽普分公司9．结构类型：10．抗震设防烈度：11.建筑物高度及层数：12.计算结构使用年限：13.节能工程质量要求：合格14.水电、暖设施配套齐全15.工期要求：二、监理范围、监理职责及总目标1、监理范围：施工阶段的节能工程监理2、监理内容：见工程质量运作程序图(附图1)3、监理总目标：(1)投资目标：以合同中的承包价及结算方式、按照自治区和市有关规定进行控制。(2)节能质量目标：合格。(3)服务质量目标：合同履约率：100%；监理工程合格：100%；监理规划服务：100%；监理旁站到位率：100%；顾客满意率：96%；(4)质量方针：诚信履约、规范服务、科学管理、顾客满意。三、工程项目及职责1、各单位职责分工(1)建设单位的职责1)建设单位享有监理合同与工程承包合同所规定的权利与义务。2)向施工单位发出书面通知，将监理单位和监理机构的成员与监理机构的权利与监理范围通知施工方。3)协调并处理好外层(如政府部门、金融、有关社会团体)的关系。4)向监理单位及时提供以下资料：A、监理部所需要的图纸、资料、设计变更资料。B、提供工程承包单位的资质及工程承包合同(副本)。C、提供与本工程有关的单位名录、有关文件及合同。D、提供与本工程有关的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录及有关资质证明。5)处理监理合同及施工承包合同内容所不能涵盖的问题。6)参加工程例会，并及时对施工中存在的问题提出主导意见。7)参加工程竣工验收，并决定本工程有关投资决算，依据和标准。8)遇重大事宜(如重大质量、安全事故或不可抗拒的事件)及时做出相应(经济、技术、法律)决策。(2)施工单位职责1)严格执行工程承包合同的各项条款，按合同内容，按图纸规范组织施工，确保工程三大目标的落实。2)服从并接受监理部的检查，听从监理指令。3)向监理单位按期提交工程质保体系、单位资质、施工组织设计请监理单位审批；并与工程同步向监理单位交材料报验，工程报验及有关资料。4)按时向监理单位报关送工程计划、工程月报、按时参加工程例会并严格执行会议决议。5)按有关文件精神形成、整理、组卷施工技术档案。(3)监理部职责1)严格按监理合同、工程承包合同内容办事,履行监理方的权利、义务；尊重建设方与施工方的权利和义务。2)工程项目实行总监理工程师负责制。3)认真编制监理规划及监理实施细则.经公司审批并征得建设单位同意后,向施工单位交底,请施工单位配合监理部贯彻执行。4)协助建设单位组织设计、施工单位进行设计交底和图纸会审,审查落实设计变更和工程洽商手续。5)加大监理力度,做到"三控二管一协调",全面落实三大控制指标。6)主持监理例会,编写会议纪要并督促各方执行会议决议。7)与建设单位共同组织竣工验收,审查竣工决算,办理移交手续,进入工程保修阶段。组卷监理档案资料,并按规定做好档案移交工作。2、监理部的节能组织机构与分工：(1)总监理工程师：李全胜(2)土建专业监理工程师：马合云、薛梅(3)水暖卫监理工程师：韩明生(4)电气监理工程师：高寿校（5）旁站监理：马合云、薛梅3、工程项目有关单位一览表序号单位名称联系人职务电话1建设单位：新疆佳雨房地产开发有限公司2设计单位：乌鲁木齐市城市规划设计研究院3施工单位：乌鲁木齐建工集团4监理单位:新疆方厦强力工程建设监理有限公司5质监单位：4、监理工作制度监理人员的职责1）总监理工程师职责（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职...