第1页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共10页施工组织方案（采暖给排水部分）工程名称：XX楼及地下车库建设单位：XX房地产开发公司监理单位：XX监理公司施工单位：XX第2页共10页第1页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共10页一、工程概况1、工程名称：XX楼及地下车库建设单位：XX房地产开发公司设计单位：哈尔滨方舟建筑设计事务所监理单位：XX监理公司施工单位：XX建筑面积：X＃楼14900.96m2；Z＃楼16148.62m2。质量目标：优质工程合同工期为：XX年X月X日～ＸＸ年Ｘ月Ｘ日竣工。本工程为ＸＸ住宅小区Ｘ＃楼，建筑面积14900.96平方米，建筑高度为88.65米，地上二十八层，一～二十八层为住宅，其中一层局部为商服网点，顶层为电梯机房。一～二十八层层高为3.0米。本工程为ＸＸ住宅小区Ｚ＃楼，建筑面积16148.62平方米，建筑高度为91.65米，地上二十九层，一～二十九层为住宅，其中一层局部为商服网点，顶层为电梯机房。一～二十九层层高为3.0米。为一类高层住宅楼，各层均为钢筋混凝土结构现浇板，桩基础，剪力墙结构。2、本工程设计内容包括:建筑内的生活给水系统,排水系统,采暖通风系统。3、供热热源为市政供热管网经地下室换热站内高中低三组换热机组供给。4、采暖为三个区，低区1—7层、中区8—19层、高区20—顶层。5、户内采用单管水平跨越式散热器采暖系统，前室采用双管下供下回异程式散热器采暖系统。6、住宅卫生间采用浴霸采暖。7、生活给水水源为市政给水管网，小区给水系统分高中低三个区，低区-1～11层，中区12～21层，高区22～顶层。小区地下室设有生活给水泵房，内设有三套无负压给水设备，加压后分别供给小区各单体建筑的高中低区生活给水系统，各给水系统采用下行上给的给水方式。8、地上部分生活污水排至室外检查井，经化粪池处理后排至市政污水管网。室外污水管敷设在污水管沟里。9、高层屋面雨水采用内排水方式，雨水排至室外雨水管沟内。二、工程施工特点:1、施工工期长：水暖工程是整体工程的配套工程，它紧随土建的进度而生产的。土建的工期长短就决定了它的生产期。所以要以照土建的施工进度提前编制出科学的施工方案和科学的现场施工管理体系。做到人员提前到位，问题提前沟通，材料提前进厂，精心组织，细致施工。2、质量要求高：因为本工程为优质工程。为保证产品质量就必须制定一些必要的相关措施。做到安装前检查材料，安装后检查产品质量。并建立完整的质量保证体系,使产品优良率达100%。三、工程施工内容:1、采暖工程2、生活给水工程3、生活排水工程第3页共10页第2页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共10页四、施工组织设计编制依据1、施工图纸2、现行建筑施工规范大全3、暖卫施工图集4、水暖卫生及给排水验收规范5、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程6、建筑给水聚丙烯管道工程技术规程五、施工准备：1、该工程设一名水暖技术人员、十名操作人员、材料员一名、力工四名。2、技术准备：开工前由预算人员编制水暖工程施工预算，提出材料计划。施工人员认真熟悉图纸，提出问题列出条文准备施工图纸会审，编制施工方案。3、所有水暖安装工程用的材料必须有合格证、检验报告、材质必须耐用，报验监理公司，审批合格后，方可使用。4、材料准备：按材料计划比质比价，按设计要求，筹备材料进场。5、工具准备：电焊机2台、切割机2台、热熔工具4套、钢锯4把、手捶8把，绝缘手套4付。六、施工方法和技术措施在采暖给排水的施工过程中，与土建交叉作业比较多，并且受到土建施工的方法和进度的限止，所以这就需要施工互相配合，掌握好土建的施工进度，以免施工拖后，影响施工的整体进度。（一）预留孔洞:在现浇砼的施工中和墙体砌筑过程中要留好管道通过时所需的孔洞。根据图纸要求，找准位置，量好洞口尺寸，在预制板开孔时，要由下向上开孔，不得破坏主筋，完工后要用C10砼填实。孔洞的大小要按管径根据施工规范标准而留。（二）支架安装1、首先要按设计要求。根据管道的直径所需的距离，按管道的坡向挂线，找准位置。开孔深度不...
