目录第一部分：业态分割及初步定位摘要...........................................................................................2第二部分：天津市及本案所处区域各业态市场分析...................................................................3一、写字楼市场分析.......................................................................................................31、天津写字楼宏观经济环境分析.................................................................................32、天津市写字楼市场整体状况分析.............................................................................43、区域市场分析...........................................................................................................114、本案写字楼部分初步建议.......................................................................................14二、酒店市场分析.........................................................................................................151、天津酒店宏观经济政策分析...................................................................................152、天津存量酒店供需情况分析...................................................................................163、酒店业态总结及本案酒店部分业态定位...............................................................21三、酒店式公寓市场分析.............................................................................................211、天津市酒店式公寓现状...........................................................................................222、潜在竞争项目...........................................................................................................253、现有及潜在酒店式公寓分布...................................................................................264、区域内酒店式公寓状况及本案酒店式公寓初步定位...........................................26四、商业市场分析.........................................................................................................271、商圈的定义..............................................................................................................272、天津市区主要商圈分析...........................................................................................273、小白楼区域商业业态分析.......................................................................................27第三部分：天津市综合体项目的发展状况分析.........................................................................29一、潜在综合体项目基本情况.....................................................................................29二、综合体项目情况小结.............................................................................................29第四部分：本案所处区域分析.....................................................................................................30一、小白楼CBD区域规划概述...................................................................................30二、区域对本案影响分析.............................................................................................31三、本案在区域中的地位作用.....................................................................................32第1页共32页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共32页第一部分：业态分割及初步定位摘要经过对天津市及本案所处区域市场的分析，根据本案特点，考虑到发展上要求，本司对项目的各业态分割作...
