第1页共46页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共46页中国旅游地产市场竞争状况及投资潜力分析报告2015-2020年编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司第2页共46页第1页共46页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共46页报告目录：第一部分旅游地产行业发展环境第一章旅游地产行业发展综述第一节旅游地产行业相关概述一、旅游地产行业定义1、旅游地产概念2、旅游地产特征二、旅游地产行业分类1、旅游景点地产2、旅游商务地产3、旅游度假地产4、旅游住宅地产第二节旅游地产行业发展历程一、国外旅游地产发展历程1、欧洲旅游地产发展历程2、美国旅游地产发展历程3、亚洲旅游地产发展历程二、国内旅游地产发展历程1、国内旅游地产发展第一阶段2、国内旅游地产发展第二阶段3、国内旅游地产发展第三阶段第3页共46页第2页共46页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共46页4、国内旅游地产发展第四阶段第三节旅游地产行业发展环境一、旅游地产行业政策环境分析二、旅游地产行业经济环境分析三、旅游地产行业社会环境分析四、旅游地产行业产业环境分析五、旅游地产行业需求环境分析第二部分旅游地产行业发展现状第二章中国旅游地产行业发展现状分析第一节旅游地产行业发展现状分析一、旅游地产项目总体规模分析二、旅游地产项目消费调研分析三、旅游地产行业区域发展特征四、旅游地产开发企业发展分析五、旅游地产行业发展类型分析六、旅游地产行业投资热度分析第二节旅游地产发展影响因素及竞争力提升战略一、旅游地产发展影响因素分析1、与政策支持及行业发展的机会相关2、与旅游和地产的生产要素资源有关3、旅游地产发展与市场需求要素相关第4页共46页第3页共46页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共46页4、与参与投资主体和从业人员发展有关5、与企业的运行模式等因素密切相关6、旅游地产发展与相关支持性产业有关二、旅游地产业竞争力提升战略1、构建战略联盟形成开发合力2、以体验营销培育市场需求3、建立需求为导向的产品机制4、政府加强行业监管健全法制第三节互联网时代下旅游地产营销策划分析一、互联网时代下旅游地产营销SWOT分析1、优势分析2、劣势分析3、机遇分析4、挑战分析二、互联网时代下旅游地产营销策略分析1、品牌形象建立策略2、网络分销渠道策略3、网络营销推广策略4、网络定价促销策略三、旅游地产网络营销发展规划方案设计1、投、招标方案设计第5页共46页第4页共46页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共46页2、信息库管理方案设计3、营销合同管理控制方案设计4、营销客户关系管理系统设计第四节旅游地产行业存在问题及发展对策分析一、旅游地产行业存在问题分析1、投资过热2、同质化严重3、变相圈地4、商业运营滞后二、旅游地产行业面临挑战分析1、认识不充分2、制度及法规缺乏3、交换网络建设困难4、经营管理水平落后三、旅游地产行业发展对策分析1、完善法规2、统筹规划3、科学定位4、创新营销第三章中国旅游地产行业发展模式分析第一节旅游地产行业开发模式分析第6页共46页第5页共46页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共46页一、旅游地产行业投资开发主体分析1、资金雄厚的房地产或旅游开发大型企业2、景区管理机构或地方政府投融资平台二、旅游地产行业主要投资开发模式1、景区住宅开发模式2、度假房地产开发模式3、旅游商务地产开发模式4、与旅游相关的写字楼开发模式5、综合型旅游地产开发模式6、旅游地产主要开发模式比较分析三、不同区域特征旅游地产开发模式分析1、旅游地产优区开发模式分析2、旅游地产非优区开发模式分析3、各种开发模式下政府和企业行为四、不同投资主体旅游地产运作模式分析1、旅游地产开发的政府运作模式2、旅游地产开发的企业运作模式第二节旅游地产行业运营模式分析一、先旅游后地产运营模式分析1、运营模式主要构成要素2、主要产品类型第7页共46页第6页共46页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第...
